Active Design Advisors Inc., Gestionnaire de la Certification Édifices Sains de Fitwel, Annonce Une Mobilisation Stratégique de Capitaux de Quadreal Property Group
Fitwel investit dans une nouvelle infrastructure technologique et effectue des nominations clés pour renforcer son équipe de direction
La mobilisation de capitaux renforce la position de Fitwel en tant que partenaire de premier plan pour toutes les classes d’actifs immobiliers
Active Design Advisors Inc. (Adai), une société affiliée du Center for Active Design (CfAD), le seul exploitant de Fitwel, a annoncé aujourd’hui un investissement en capital stratégique de QuadReal Property Group (QuadReal), une société d’investissement, d’exploitation et de promotion du secteur immobilier dont le siège social est situé à Vancouver, en Colombie-Britannique. Adai utilisera cet investissement pour améliorer la facilité d’utilisation de l’infrastructure technologique de Fitwel à l’échelle de l’entreprise et accroître sa capacité à générer des données de référence pour favoriser la création de valeur opérationnelle et renforcer ses interventions en matière de promotion de la santé en tant que pratiques gagnantes dans l’ensemble du secteur immobilier. Les modalités financières de la transaction n’ont pas été divulguées.
Cet investissement constitue un autre jalon important dans la relation stratégique entre Adai et QuadReal. En juin 2022, QuadReal et le Center for Active Design ont publié un rapport d’évaluation comparative, Augmenter la valeur de l’immobilier en misant sur la santé, qui a confirmé la corrélation directe entre la mise en œuvre de stratégies de promotion de la santé et la valeur de l’immobilier. Fidèle partisan de Fitwel, QuadReal a obtenu la certification Fitwel au niveau de l’entité et a été la première société à mettre en œuvre le module de réponse aux virus de Fitwel, un ensemble de lignes directrices pour aider les propriétaires et les gestionnaires d’édifices à protéger les occupants contre les maladies infectieuses qui se propagent par voie aérienne.
« Chez QuadReal, nous aspirons à être un chef de file en matière de stratégies fondées sur des données probantes et d’outils pour promouvoir des édifices sains dans l’ensemble de nos actifs, et de l’industrie en général. Fitwel représente l’avenir de l’immobilier et nous sommes très heureux de nous joindre à ce groupe stratégique de propriétaires et d’investisseurs », a déclaré Jamie Gray-Donald, vice-président directeur, Durabilité, environnement, santé et sécurité chez QuadReal. « Cet investissement stratégique augmente notre soutien à Adai et confirme non seulement le succès de nos relations de collaboration jusqu’à maintenant, mais est aussi essentiel pour améliorer la santé du public et les résultats financiers du secteur immobilier mondial à l’avenir. »
QuadReal est le plus récent chef de file du secteur immobilier qui investit dans Adai, après RET Ventures, un chef de file de la technologie dans le domaine de l’immobilier et des initiatives ESG, et Kilroy Realty Corp., l’une des principales sociétés d’investissement immobilier cotées en bourse. Depuis l’annonce de sa première mobilisation de capitaux en octobre 2022, Adai a connu une période de croissance fondamentale. Elle a ajouté deux membres précieux à son équipe de direction, soit Sandy Selinger au poste de chef de l’exploitation et chef des services financiers et Eric Mason au poste de directeur du marketing; elle a amélioré son infrastructure technologique et lancé plusieurs nouvelles ressources qui, en plus de la plateforme axée sur les données de Fitwel, fournissent des stratégies et des outils normalisés, appuyés par la recherche, pour aider le secteur immobilier à répondre aux demandes des locataires dans l’immédiat et pérenniser les actifs en 2023 et par la suite.
« Les intervenants reconnaissent de plus en plus que la santé et le bien-être des occupants des édifices représentent un impératif commercial, et ils recherchent des outils pour évaluer et valider les données afin de quantifier la valeur que leurs stratégies d’édifices sains ajoutent à leurs propriétés », a déclaré Joanna Frank, présidente et cheffe de la direction d’Adai. « Pour pérenniser les actifs, tous les joueurs du secteur immobilier devront prendre des décisions fondées sur les données et mettre l’accent sur la santé individuelle aussi bien que sociétale; Fitwel se réjouit d’utiliser cet investissement pour élargir sa gamme de produits qui répondent à ces besoins de l’industrie. »
Adai s’est donné comme mission de transformer le secteur immobilier en faisant preuve de leadership dans le mouvement des édifices sains. Ce mouvement a été accéléré par la pandémie de coronavirus, qui a rappelé que la santé a toujours représenté, et représente encore un risque à gérer. La dernière année a démontré que la demande d’édifices sains de la part des investisseurs et des particuliers n’est pas prête de disparaître. Privilégier la santé n’est plus une tendance réactive du marché, mais un impératif commercial reconnu qui constitue à la fois un risque et une occasion pour le secteur immobilier.
La Norme Fitwel, créée par le U.S. Center for Disease Control and Prevention et le General Services Administration (GSA), traduit les données probantes mondiales en matière de santé publique en stratégies pratiques de design et d’exploitation, et fournit des lignes directrices à appliquer au niveau des édifices, des collectivités, des portefeuilles et des entités. La plateforme axée sur les personnes, la seule plateforme pour des édifices sains qui associe une analyse comparative, une certification et des stratégies de production de rapports sur les initiatives environnementales, sociales et de gouvernance (ESG), fera l’objet de développements supplémentaires pour offrir des capacités d’analyse plus détaillées.
À propos de Fitwel
Fitwel est le principal système de certification au monde voué à promouvoir la santé par le cadre bâti pour tous. En se fondant sur l’analyse de plus de 5 600 études universitaires, Fitwel propose une vision d’un avenir plus sain, où tous les édifices et toutes les collectivités seront améliorés pour rehausser la santé et le bien-être. Fitwel a été créée au départ par les U.S. Centers for Disease Control and Prevention (CDC) et le U.S. General Services Administration. Les CDC sont toujours le partenaire de recherche et d’évaluation de Fitwel. Le Center for Active Design (CfAD), un organisme sans but lucratif international, maintient la norme Fitwel et effectue des évaluations indépendantes objectives qui mènent à la certification de projets. La nouvelle unité commerciale de CfAD, Adai (prononcé « a-DAY »), a comme mission de faire connaître Fitwel dans le marché mondial, d’administrer le programme et d’offrir un service à la clientèle et un soutien technique de calibre mondial. Pour en savoir plus sur Fitwel, rendez-vous au fitwel.org.
À propos de QuadReal
QuadReal est une société d’investissement, d’exploitation et de promotion du secteur immobilier dont le siège social est situé à Vancouver, en Colombie-Britannique. Ses actifs sous gestion se chiffrent à 67,1 milliards de dollars. Depuis sa création au Canada sous forme de société d’exploitation offrant une gamme complète de services dans le secteur immobilier, QuadReal a élargi ses activités d’investissement par capitaux propres et par emprunts dans les marchés publics et privés. QuadReal investit directement, par l’intermédiaire des partenariats programmatiques et des sociétés d’exploitation dans lesquelles elle détient une participation.
QuadReal aspire à générer des rendements élevés tout en créant des milieux de vie durables, qui ajoutent de la valeur au quotidien des gens et des collectivités qu’elle sert, aujourd’hui et pour les générations à venir.
QuadReal : Là où l’excellence prend vie.