Le promoteur Seaforth\u202fLand et la soci\u00e9t\u00e9 internationale d\u2019investissement QuadReal Property Group (QuadReal) ont sign\u00e9 deux nouveaux baux \u00e0 la Space\u202fHouse, la tour de bureaux moderne du milieu du si\u00e8cle de cat\u00e9gorie\u202fII, d’une superficie de 260\u202f000\u202fde pieds carr\u00e9s situ\u00e9e \u00e0 Covent\u202fGarden.<\/p>\n\n\n\n
La soci\u00e9t\u00e9 de g\u00e9nie logiciel Blackline a sign\u00e9 un bail pour le 7e<\/sup> \u00e9tage du bloc, d’une superficie de 8\u202f066 pieds carr\u00e9s. Les commodit\u00e9s exceptionnelles offertes par la Space\u202fHouse, en particulier la terrasse de 5\u202f000 pieds carr\u00e9s sur le toit du b\u00e2timent et le salon-bar situ\u00e9 \u00e0 l\u2019\u00e9tage au-dessus, ont grandement influ\u00e9 sur la d\u00e9cision de Blackline et lui permettront d\u2019organiser des \u00e9v\u00e9nements et des r\u00e9unions de fa\u00e7on harmonieuse.<\/p>\n\n\n\n De plus, une importante entreprise du FTSE\u202f250 a sign\u00e9 un bail de 10\u202fans pour le 6e<\/sup> \u00e9tage, d’une superficie de 8\u202f093 pieds carr\u00e9s. Craig Hinvest, de l\u2019agence immobili\u00e8re Lambert\u202fSmith\u202fHampton, a expliqu\u00e9 la d\u00e9cision de l\u2019entreprise\u202f:<\/p>\n\n\n\n \u00ab\u202fL\u2019entreprise a choisi la Space\u202fHouse, car elle voulait un espace de travail moderne, inspirant et riche en commodit\u00e9s avec de solides certifications ESG pour son futur lieu de travail. Le salon-bar et la terrasse sur le toit seront un v\u00e9ritable atout pour le bien-\u00eatre de l\u2019entreprise et du personnel. Les dirigeants de l\u2019entreprise aiment \u00e9galement l\u2019emplacement dynamique du b\u00e2timent de Covent\u202fGarden et la facilit\u00e9 de d\u00e9placement de l’ensemble de leur personnel. Ils ont h\u00e2te d\u2019emm\u00e9nager dans leur nouveau chez soi.\u202f\u00bb Les r\u00e9centes locations mettent en lumi\u00e8re la demande pour des locaux \u00e0 bureaux de grande qualit\u00e9 con\u00e7us pour aider les entreprises \u00e0 attirer et \u00e0 retenir les meilleurs talents.<\/p>\n\n\n\n Les r\u00e9centes locations mettent en lumi\u00e8re la demande pour des locaux \u00e0 bureaux de grande qualit\u00e9 con\u00e7us pour aider les entreprises \u00e0 attirer et \u00e0 retenir les meilleurs talents.<\/p>\n\n\n\n Tyler Goodwin, pr\u00e9sident-directeur g\u00e9n\u00e9ral du promoteur Seaforth\u202fLand, a d\u00e9clar\u00e9\u202f:<\/p>\n\n\n\n \u00ab\u202fCes locations mettent en lumi\u00e8re la fa\u00e7on dont la Space\u202fHouse r\u00e9pond \u00e0 la demande croissante pour des locaux \u00e0 bureaux distincts, authentiques et bien situ\u00e9s dans Central\u202fLondon. Combinant une superbe fa\u00e7ade brutaliste, un int\u00e9rieur au caract\u00e8re brut et les bars, les th\u00e9\u00e2tres et les restaurants de Covent\u202fGarden, la Space\u202fHouse est le b\u00e2timent id\u00e9al pour le monde du travail moderne.\u202f\u00bb<\/p>\n\n\n\n Jay Kwan, directeur g\u00e9n\u00e9ral de QuadReal\u202fEurope, a d\u00e9clar\u00e9\u202f:<\/p>\n\n\n\n \u00ab\u202fLa Space\u202fHouse est l\u2019un des projets de r\u00e9am\u00e9nagement les plus ambitieux de Londres et illustre qu\u2019il est possible d\u2019offrir des espaces de travail novateurs et modernes et d\u2019insuffler une nouvelle vie aux b\u00e2timents class\u00e9s, tout en pr\u00e9servant leur patrimoine unique et en r\u00e9duisant au minimum leur empreinte carbone.\u202f\u00bb<\/p>\n\n\n\n QuadReal, Seaforth\u202fLand et Atelier\u202fCapital\u202fPartners ont fait l\u2019acquisition de la Space\u202fHouse en 2018 et ont mis sur pied une \u00e9quipe laur\u00e9ate form\u00e9e d\u2019architectes de Squire & Partners et des firmes d\u2019ing\u00e9nierie Atelier\u202fTen et Pell\u202fFrischmann. L\u2019objectif \u00e9tait de mettre en valeur l\u2019architecture int\u00e9rieure et ext\u00e9rieure unique et les mat\u00e9riaux d\u2019\u00e9poque authentiques, puis de rehausser l\u2019exp\u00e9rience client au moyen de finitions, de technologies de construction et de commodit\u00e9s de la plus grande qualit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n Construite en 1968 et con\u00e7ue par George\u202fMarsh et Richard\u202fSeifert, la Space\u202fHouse est l\u2019un des plus beaux exemples d\u2019architecture brutaliste moderne du milieu du si\u00e8cle de Londres. Le b\u00e2timent a fait l\u2019objet d\u2019un r\u00e9am\u00e9nagement en profondeur afin de cr\u00e9er des locaux \u00e0 bureaux \u00e0 \u00e9nergie z\u00e9ro certifi\u00e9s BREEAM offrant une exp\u00e9rience exceptionnelle.<\/p>\n\n\n\n La Space\u202fHouse comprend deux b\u00e2timents\u202f: La tour est la plus haute tour de Covent\u202fGarden avec ses 17 \u00e9tages, et le Bloc est reli\u00e9 \u00e0 la tour aux \u00e9tages 1, 2 et 3 et qui abrite le salon-bar de la Space\u202fHouse au dernier \u00e9tage. Les \u00e9tages typiques de la tour ont une superficie de 10\u202f300\u202fpieds carr\u00e9s et sont d\u00e9pourvus de colonne, tandis que ceux du bloc ont une superficie de 8\u202f000\u202fpieds carr\u00e9s et sont pourvus d\u2019une rang\u00e9e de colonnes, alors que les \u00e9tages qui y sont reli\u00e9s ont une superficie d\u2019environ 20\u202f000\u202fpieds carr\u00e9s et sont dot\u00e9s de terrasses priv\u00e9es. \u00c9tant donn\u00e9 que le b\u00e2timent est situ\u00e9 dans une aire de conservation, les 10\u202f\u00e9tages sup\u00e9rieurs de la tour offrent une vue extraordinaire et ininterrompue \u00e0 360\u202fdegr\u00e9s sur Londres.<\/p>\n\n\n\n Voici les principales nouvelles caract\u00e9ristiques du b\u00e2timent\u202f:<\/p>\n\n\n\n La restauration appropri\u00e9e a \u00e9t\u00e9 combin\u00e9e \u00e0 une conception et \u00e0 une technologie de pointe pour am\u00e9liorer la sant\u00e9 et le bien-\u00eatre et r\u00e9duit consid\u00e9rablement le carbone op\u00e9rationnel. La Space\u202fHouse, qui est une premi\u00e8re \u00e0 Londres en ce qui concerne un immeuble de bureaux de premier ordre, dispose d\u2019un syst\u00e8me automatis\u00e9 de fen\u00eatres reli\u00e9 \u00e0 une station m\u00e9t\u00e9orologique et \u00e0 un algorithme qui tirera parti du refroidissement nocturne pendant les mois d\u2019\u00e9t\u00e9 en ouvrant les fen\u00eatres et en \u00ab\u202fchargeant thermiquement\u202f\u00bb la structure int\u00e9rieure r\u00e9duisant ainsi la n\u00e9cessit\u00e9 de faire fonctionner la climatisation pendant les mois d\u2019\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n La Space\u202fHouse termin\u00e9e et modernis\u00e9e est enti\u00e8rement \u00e9lectrique et \u00e0 \u00e9nergie z\u00e9ro. Elle a obtenu des certifications Platine de WiredScore, et deux \u00e9toiles de Fitwel et Excellent de BREEAM. Il s\u2019agit de l\u2019un des premiers immeubles de bureaux class\u00e9s \u00e0 obtenir ces certifications.<\/p>\n\n\n\n www.spacehouse.london<\/a> @spacehouselondon<\/p>\n\n\n\n FIN<\/p>\n\n\n\n Agents de bureau\u202f: CBRE and Savills. Notes aux r\u00e9dacteurs en chef :<\/strong><\/p>\n\n\n\n Demandes de renseignements des m\u00e9dias \u00c0 propos de Seaforth<\/strong><\/p>\n\n\n\n Seaforth\u202fLand est un investisseur et promoteur immobilier sp\u00e9cialis\u00e9 de la r\u00e9gion centrale de Londres laur\u00e9at de plusieurs prix. Seaforth\u202fLand est un fiduciaire r\u00e9glement\u00e9 par la FCA et \u00e9tabli en 2015 par des investisseurs exp\u00e9riment\u00e9s pour servir des clients institutionnels, priv\u00e9s et de gestion de patrimoine familial. En tant que partenaire op\u00e9rationnel, Seaforth g\u00e8re les transactions tout au long du cycle de vie des placements, depuis la recherche et l\u2019\u00e9tablissement jusqu\u2019\u00e0 la structuration, la diligence raisonnable et l\u2019ex\u00e9cution, y compris le d\u00e9veloppement et la gestion des actifs.<\/p>\n\n\n\n Seaforth est un innovateur reconnu en mati\u00e8re de certifications ESG et un expert de la conception et de la remise en \u00e9tat exp\u00e9rientielle et durable avec plus de 600\u202f000 pieds carr\u00e9s d\u2019exp\u00e9rience en d\u00e9veloppement. En 2023, Seaforth a termin\u00e9 et vendu huit Bleeding Heart Yard, ce qui lui a permis d\u2019obtenir le prix le plus \u00e9lev\u00e9 au pied carr\u00e9 sur le march\u00e9 des bureaux de la ville de Londres cette ann\u00e9e-l\u00e0 et d\u2019en faire le mod\u00e8le exemplaire de pratique exemplaire en mati\u00e8re de r\u00e9novation du c\u0153ur de l’immeuble. Cette remise en \u00e9tat sp\u00e9culative du bureau a \u00e9t\u00e9 enti\u00e8rement confi\u00e9e \u00e0 Julius\u202fBaer et a re\u00e7u les plus hautes distinctions du prix Civic\u202fTrust, du prix New\u202fLondon et le prix Better\u202fFuture\/London\u202fDesign. <\/p>\n\n\n\n Notre culture fiduciaire est d\u00e9finie par l\u2019int\u00e9grit\u00e9 de la pens\u00e9e, de la parole et des actes, et repose sur un rendement con\u00e7u pour servir les clients les plus exigeants au monde. <\/p>\n\n\n\n\n
Agents des ventes et des loisirs\u202f: Bruce Gillingham Pollard.<\/p>\n\n\n\n
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