Paris \u2013 Valor Real Estate Partners (\u00ab\u00a0Valor\u00a0\u00bb), le sp\u00e9cialiste de la logistique du dernier kilom\u00e8tre \u00e0 la croissance la plus rapide en Europe, a acquis, pour le compte de sa joint-venture avec QuadReal Property Group (\u201cQuadReal\u201d), une soci\u00e9t\u00e9 mondiale d\u2019investissement, d\u2019exploitation et de d\u00e9veloppement immobilier, un terrain au nord de Paris aupr\u00e8s de Fonci\u00e8re du Huit. La soci\u00e9t\u00e9 pr\u00e9voit d\u2019y d\u00e9velopper un parc d\u2019activit\u00e9s derni\u00e8re g\u00e9n\u00e9ration pour un co\u00fbt total de d\u00e9veloppement de 25 millions d\u2019euros.<\/p>\n\n\n\n
La construction de cet actif de 12 000 m\u00b2, con\u00e7u pour une utilisation mono ou multi locataire, d\u00e9butera \u00e0 la fin du mois de mars, avec une livraison pr\u00e9vue au premier trimestre 2026. Le site vise une certification BREEAM \u00ab\u00a0Very Good\u00a0\u00bb et comprendra des panneaux solaires, une cour partag\u00e9e de 50 m\u00e8tres ainsi qu\u2019un ratio de quais de 1:740 par m\u00b2, le rendant particuli\u00e8rement adapt\u00e9 aux op\u00e9rateurs logistiques (3PL) et aux activit\u00e9s de distribution.<\/p>\n\n\n\n
Situ\u00e9 strat\u00e9giquement sur le march\u00e9 de Mitry-Mory, \u00e0 30 kilom\u00e8tres au nord du centre de Paris, le site b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019une excellente accessibilit\u00e9, avec une proximit\u00e9 imm\u00e9diate aux autoroutes A104 et A1 r\u00e9cemment \u00e9tendues, ainsi qu\u2019\u00e0 l\u2019a\u00e9roport Roissy Charles de Gaulle, situ\u00e9 \u00e0 seulement six kilom\u00e8tres.<\/p>\n\n\n\n
Jonathan Muller, Vice-Pr\u00e9sident chez Valor, a comment\u00e9<\/strong> : \u00ab\u202fD\u00e9velopper de la logistique du dernier kilom\u00e8tre de premier ordre dans des march\u00e9s o\u00f9 l\u2019offre est fortement contrainte est au c\u0153ur de notre strat\u00e9gie. Le march\u00e9 de Mitry-Mory, comme de nombreux autres en \u00cele-de-France, est marqu\u00e9 par une forte concentration de b\u00e2timents vieillissants et moins durables, ainsi qu\u2019une r\u00e9duction progressive des sites industriels. Cette dynamique cr\u00e9e une th\u00e8se d\u2019investissement convaincante pour des plateformes de d\u00e9veloppement visionnaires comme Valor.\u202f\u00bb<\/p>\n\n\n\n Victor Massias, Partner \u2013 Head of Developments chez Valor, a ajout\u00e9<\/strong> : \u00ab\u202fValor consolide sa position de leader dans le d\u00e9veloppement de logistique urbaine en Europe. Apr\u00e8s le lancement r\u00e9cent de notre projet de red\u00e9veloppement \u00e0 Enfield, au nord de Londres \u2013 o\u00f9 nous livrerons un entrep\u00f4t de distribution urbaine de 10 000 m\u00b2 pr\u00e9vu pour le premier trimestre 2027 \u2013 nous poursuivons notre expansion sur nos march\u00e9s strat\u00e9giques. De plus, nous venons de signer 10 baux sur des actifs livr\u00e9s r\u00e9cemment, d\u00e9montrant la pertinence de notre strat\u00e9gie \u00e0 travers les grands march\u00e9s europ\u00e9ens.\u202f\u00bb<\/p>\n\n\n\n Thomas Blangy, Senior Vice President chez QuadReal, a d\u00e9clar\u00e9<\/strong> : \u00ab\u202fAux c\u00f4t\u00e9s de Valor, nous avons constitu\u00e9 un portefeuille solide d\u2019actifs industriels de haute qualit\u00e9 et id\u00e9alement situ\u00e9s \u00e0 travers l\u2019Europe et le Royaume-Uni. Cette derni\u00e8re acquisition, une fois livr\u00e9e, portera l\u2019empreinte de notre partenariat \u00e0 plus de 580 000 m\u00b2 et s\u2019inscrit pleinement dans notre strat\u00e9gie d\u2019investissement mondiale. \u00bb<\/p>\n\n\n\n Valor a \u00e9t\u00e9 conseill\u00e9 par Hogan Lovells (n\u00e9gociation du SPA, construction, juridique), Oudot (notaire), S&S (financement et structuration), Na\u00efm Steinmetz & Associ\u00e9s (comptabilit\u00e9), Howden (assurance W&I) et LA4P (construction\/architectes, la m\u00eame \u00e9quipe derri\u00e8re les projets phares de r\u00e9habilitation de friches industrielles de Valor du Bourget (28 000 m\u00b2) et de La Courneuve (10 000 m\u00b2)).<\/p>\n\n\n\n Personnes-ressources<\/strong><\/strong> :<\/p>\n\n\n\n Valor<\/strong> QuadReal<\/strong> \u00c0 propos de<\/strong> Valor REP<\/strong>\u00a0<\/p>\n\n\n\n Valor Real Estate Partners LLP (\u00ab Valor \u00bb) est une plateforme paneurop\u00e9enne, dont le si\u00e8ge est \u00e0 Londres, sp\u00e9cialis\u00e9e en immobilier logistique et parcs d\u2019activit\u00e9s au Royaume-Uni, en France, en Allemagne, au Benelux, en Espagne et en Italie.<\/p>\n\n\n\n Fond\u00e9e en 2016, Valor est un investisseur, d\u00e9veloppeur et asset manager avec des bureaux \u00e0 Londres, Paris, Berlin et Munich. Aujourd’hui, la soci\u00e9t\u00e9 g\u00e8re un portefeuille de 200 actifs totalisant plus de 1,3 millions de m\u00e8tres carr\u00e9s et plus de 3,5 milliards d’euros d’actifs sous gestion pour le compte Pour de plus amples informations, veuillez envoyer un courriel \u00e0 enquiries@valorrep.com<\/a> ou visiter le site hwww.valorrep.com<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Paris \u2013 Valor Real Estate Partners (\u00ab\u00a0Valor\u00a0\u00bb), le sp\u00e9cialiste de la logistique du dernier kilom\u00e8tre \u00e0 la croissance la plus rapide en Europe, a acquis, pour le compte de sa joint-venture avec QuadReal Property Group (\u201cQuadReal\u201d), une soci\u00e9t\u00e9 mondiale d\u2019investissement, d\u2019exploitation et de d\u00e9veloppement immobilier, un terrain au nord de Paris aupr\u00e8s de Fonci\u00e8re du […]<\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":12052,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":""},"categories":[104,85,86],"tags":[],"class_list":["post-12593","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nouveaux-articles","category-partenariats","category-portefeuille-de-projets"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12593","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/12"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12593"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12593\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12052"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12593"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12593"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12593"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Richard\u00a0Gotla, Andrew\u00a0Scorgie
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valor@fticonsulting.com<\/a><\/p>\n\n\n\n
Giles Barrie
0779 892 6814
quadreal@fticonsulting.com<\/a><\/a><\/p>\n\n\n\n
d’investisseurs mondiaux.<\/p>\n\n\n\n