{"id":12601,"date":"2025-03-07T12:21:00","date_gmt":"2025-03-07T16:21:00","guid":{"rendered":"https:\/\/quadreal-property-group-20.local\/?p=12601"},"modified":"2025-06-18T13:55:21","modified_gmt":"2025-06-18T17:55:21","slug":"valor-quadreal-et-pgim-real-estate-consolident-leur-partenariat-par-un-financement-de-79-millions-de-livres-sterling-destine-a-lacquisition-du-centre-de-distribution-de-tesco-a-purf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/valor-quadreal-et-pgim-real-estate-consolident-leur-partenariat-par-un-financement-de-79-millions-de-livres-sterling-destine-a-lacquisition-du-centre-de-distribution-de-tesco-a-purf\/","title":{"rendered":"Valor, QuadReal et PGIM Real Estate consolident leur partenariat par un financement de 79\u202fmillions de livres sterling destin\u00e9 \u00e0 l\u2019acquisition du centre de distribution de Tesco, \u00e0 Purfleet"},"content":{"rendered":"\n

Valor Real Estate Partners (\u00ab\u202fValor\u202f\u00bb), le sp\u00e9cialiste de l\u2019immobilier du dernier kilom\u00e8tre connaissant la croissance la plus rapide en Europe, et QuadReal Property Group (\u00ab\u202fQuadReal\u202f\u00bb), une soci\u00e9t\u00e9 internationale d\u2019investissement, d\u2019exploitation et de promotion du secteur immobilier, ont obtenu un financement de 79\u202fmillions de livres sterling aupr\u00e8s de PGIM Real Estate pour l\u2019acquisition r\u00e9cente, au co\u00fbt de 130\u202fmillions de livres sterling, d\u2019un centre de distribution lou\u00e9 \u00e0 Tesco \u00e0 Purfleet, dans le comt\u00e9 d\u2019Essex. Le financement a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9 au nom de la plateforme des cr\u00e9ances prioritaires de PGIM Real Estate. <\/p>\n\n\n\n

Ce pr\u00eat \u00e0 taux fixe constitue la cinqui\u00e8me transaction liant Valor et PGIM Real Estate.<\/p>\n\n\n\n

Situ\u00e9 dans le parc industriel de Dolphin Park, ce centre de distribution de 630\u2009000\u202fpieds carr\u00e9s sert de carrefour strat\u00e9gique pour la cha\u00eene d\u2019approvisionnement alimentaire de Tesco, et dessert environ 550\u202fsuccursales de la cha\u00eene d\u2019\u00e9piceries \u00e0 Londres et dans le sud-est de l\u2019Angleterre. En exploitation 24\u202fheures sur 24 et 7\u202fjours sur 7, ces installations accueillent d\u2019importants volumes de marchandises, dont 800\u202fcamions par jour. Elles offrent un excellent acc\u00e8s au couloir\u202fM25, \u00e0 l\u2019autoroute\u202fA13 et aux grands ports de Tilbury et de London Gateway, et permettent d\u2019atteindre une population d\u2019environ 11,4\u202fmillions de personnes dans un rayon de 60\u202fminutes de route.<\/p>\n\n\n\n

Au Royaume-Uni, la demande en mati\u00e8re de logistique du dernier kilom\u00e8tre est particuli\u00e8rement marqu\u00e9e dans les emplacements cl\u00e9s, aliment\u00e9e par la croissance continue du commerce \u00e9lectronique et de l\u2019urbanisation. Dans les grands ports et les principaux march\u00e9s de distribution, comme Londres, les perspectives de croissance du secteur de la location commerciale demeurent prometteuses.<\/p>\n\n\n\n

\"Vue<\/figure>\n\n\n\n

\u00ab\u202fGr\u00e2ce \u00e0 son emplacement privil\u00e9gi\u00e9 et \u00e0 son r\u00f4le central dans la cha\u00eene d\u2019approvisionnement de Tesco, le centre de distribution de Purfleet repr\u00e9sente un investissement tr\u00e8s attrayant \u00e0 long terme\u202f\u00bb, a comment\u00e9 Miles Muthu, vice-pr\u00e9sident de Valor Real Estate Partners. <\/strong>\u00ab\u202f<\/strong>Son acquisition et son financement ont \u00e9t\u00e9 rendus possibles par l\u2019expertise technique et la rapidit\u00e9 d\u2019ex\u00e9cution de Valor, et mettent en lumi\u00e8re notre capacit\u00e9 \u00e0 conclure efficacement des transactions complexes. Cette acquisition est notre cinqui\u00e8me collaboration avec PGIM Real Estate et nous sommes enchant\u00e9s de renforcer encore davantage ce pr\u00e9cieux partenariat.\u202f\u00bb<\/p>\n\n\n\n

Du c\u00f4t\u00e9 de PGIM Real Estate, la transaction a \u00e9t\u00e9 dirig\u00e9e par James Day, membre de l\u2019\u00e9quipe des dossiers de pr\u00eat.<\/p>\n\n\n\n

\u00ab\u202fLa reprise du march\u00e9 immobilier que l\u2019on observe actuellement en Europe cr\u00e9e des conditions favorables \u00e0 la croissance des investissements par emprunt ax\u00e9s sur la g\u00e9n\u00e9ration de revenus\u202f\u00bb, a ajout\u00e9<\/strong> James Mathias, gestionnaire de portefeuille principal pour les investissements par emprunt sur le march\u00e9 europ\u00e9en de PGIM. <\/strong>\u00ab\u202fLes perspectives pour le port de London Gateway sont encourageantes\u202f: la demande pour les infrastructures logistiques demeure robuste au Royaume-Uni, notamment en raison de la popularit\u00e9 du commerce \u00e9lectronique et des industries \u00e9mergentes, telles que l\u2019\u00e9nergie verte, qui soutiennent les activit\u00e9s de location. Nous sommes enchant\u00e9s de faire \u00e9quipe une fois de plus avec les partenaires de confiance que sont Valor et QuadReal, et de consolider notre relation de longue date.\u202f\u00bb<\/p>\n\n\n\n

\u00ab\u202fCette transaction est parfaitement arrim\u00e9e \u00e0 notre strat\u00e9gie d\u2019investissement internationale, qui cible les carrefours de logistique urbaine dans les march\u00e9s en forte croissance, dont les march\u00e9s cl\u00e9s du Royaume-Uni\u202f\u00bb, a conclu<\/strong> Thomas Blangy, vice-pr\u00e9sident principal de QuadReal.<\/strong> \u00ab\u202fEn faisant l\u2019acquisition de ce centre de distribution lou\u00e9 par Tesco aux c\u00f4t\u00e9s de nos partenaires Valor et PGIM Real Estate, nous \u00e9largissons notre allocation dans cette classe d\u2019actifs \u00e0 rendement \u00e9lev\u00e9.\u202f\u00bb<\/p>\n\n\n\n

Requ\u00eates des m\u00e9dias\u202f:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

PGIM Real Estate\u202f: Sharan Kaur | sharan.kaur@pgim.com<\/a><\/p>\n\n\n\n

QuadReal\u202f: Giles Barrie | quadreal@fticonsulting.com<\/a><\/p>\n\n\n\n

\u00c0 propos de<\/strong> Valor REP<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Valor Real Estate Partners LLP (\u00ab Valor \u00bb) est une plateforme paneurop\u00e9enne, dont le si\u00e8ge est \u00e0 Londres, sp\u00e9cialis\u00e9e en immobilier logistique et parcs d\u2019activit\u00e9s au Royaume-Uni, en France, en Allemagne, au Benelux, en Espagne et en Italie.<\/p>\n\n\n\n

Fond\u00e9e en 2016, Valor est un investisseur, d\u00e9veloppeur et asset manager avec des bureaux \u00e0 Londres, Paris, Berlin et Munich. Aujourd’hui, la soci\u00e9t\u00e9 g\u00e8re un portefeuille de 200 actifs totalisant plus de 1,3 millions de m\u00e8tres carr\u00e9s et plus de 3,5 milliards d’euros d’actifs sous gestion pour le compte
d’investisseurs mondiaux.<\/p>\n\n\n\n

Pour de plus amples informations, veuillez envoyer un courriel \u00e0 enquiries@valorrep.com<\/a> ou visiter le site hwww.valorrep.com<\/a><\/p>\n\n\n\n

\u00c0 propos de PGIM Real Estate<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Avec des actifs sous gestion et administration d\u2019une valeur de 212\u202fmilliards de dollars am\u00e9ricains1<\/sup>, PGIM Real Estate propose aux investisseurs et aux emprunteurs un \u00e9ventail d\u2019actions et de dettes immobili\u00e8res, d\u2019investissements agricoles et de solutions \u00e0 impact couvrant tout le spectre risque-rendement. PGIM Real Estate est d\u00e9tenue par PGIM, la filiale de gestion d\u2019actifs internationale de Prudential Financial, Inc. (NYSE\u202f: PRU<\/a>). L\u2019approche \u00e0 la gestion du risque, les capacit\u00e9s d\u2019ex\u00e9cution et les perspectives uniques de PGIM Real Estate sont soutenues par 50\u202fans d\u2019exp\u00e9rience de l\u2019investissement immobilier commercial, 140\u202fans d\u2019exp\u00e9rience du financement immobilier2<\/sup> et l\u2019expertise locale de professionnels r\u00e9partis dans 32\u202fgrandes villes. Par son approche diff\u00e9renci\u00e9e en mati\u00e8re d\u2019investissement, de financement et de gestion d\u2019actifs, PGIM Real Estate adopte des pratiques ayant un impact environnemental et social positif, et s\u2019efforce de renforcer les liens entre les communaut\u00e9s dans le monde entier. Pour en savoir plus, visitez le pgimrealestate.com<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Valor Real Estate Partners (\u00ab\u202fValor\u202f\u00bb), le sp\u00e9cialiste de l\u2019immobilier du dernier kilom\u00e8tre connaissant la croissance la plus rapide en Europe, et QuadReal Property Group (\u00ab\u202fQuadReal\u202f\u00bb), une soci\u00e9t\u00e9 internationale d\u2019investissement, d\u2019exploitation et de promotion du secteur immobilier, ont obtenu un financement de 79\u202fmillions de livres sterling aupr\u00e8s de PGIM Real Estate pour l\u2019acquisition r\u00e9cente, au co\u00fbt […]<\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":12080,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"12762,12751,12813,15585,12785,12593","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":""},"categories":[104,82,86],"tags":[],"class_list":["post-12601","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nouveaux-articles","category-nouvelles-de-lentreprise","category-portefeuille-de-projets"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12601","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/12"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12601"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12601\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12080"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12601"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12601"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12601"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}