{"id":12762,"date":"2025-01-21T18:31:00","date_gmt":"2025-01-21T22:31:00","guid":{"rendered":"https:\/\/quadreal-property-group-20.local\/?p=12762"},"modified":"2025-06-14T22:22:04","modified_gmt":"2025-06-15T02:22:04","slug":"valor-et-quadreal-poursuivent-le-deploiement-de-leur-coentreprise-avec-lacquisition-dun-important-centre-de-distribution-de-lest-de-londres-au-cout-de-130-m","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/valor-et-quadreal-poursuivent-le-deploiement-de-leur-coentreprise-avec-lacquisition-dun-important-centre-de-distribution-de-lest-de-londres-au-cout-de-130-m\/","title":{"rendered":"Valor et QuadReal poursuivent le d\u00e9ploiement de leur coentreprise avec l\u2019acquisition d\u2019un important centre de distribution de l\u2019est de Londres au co\u00fbt de 130\u202fM\u00a3\u00a0"},"content":{"rendered":"\n

– Il s\u2019agit de la plus importante acquisition d\u2019un actif immobilier du dernier kilom\u00e8tre \u00e0 locataire unique au Royaume-Uni depuis 2022 –<\/em> <\/p>\n\n\n\n

Valor Real Estate Partners (\u00ab\u202fValor\u202f\u00bb), le sp\u00e9cialiste de l\u2019immobilier du dernier kilom\u00e8tre connaissant la croissance la plus rapide en Europe, a fait l\u2019acquisition, au co\u00fbt de 130\u202fmillions de livres sterling, d\u2019un centre de distribution du dernier kilom\u00e8tre dans le quartier cl\u00e9 de Purfleet, dans l\u2019est de Londres, au nom de sa coentreprise avec QuadReal Property Group (\u00ab\u202fQuadReal\u202f\u00bb), une soci\u00e9t\u00e9 d\u2019investissement, d\u2019exploitation et de promotion du secteur immobilier. Cette transaction repr\u00e9sente la plus importante acquisition de la coentreprise \u00e0 ce jour, et la plus importante acquisition d\u2019un actif immobilier du dernier kilom\u00e8tre \u00e0 locataire unique au Royaume-Uni depuis 2022. <\/p>\n\n\n\n

Situ\u00e9 dans le parc industriel de Dolphin Park, ce centre de transbordement de 630\u2009000\u202fpieds carr\u00e9s est actuellement lou\u00e9 \u00e0 Tesco, dont le bail viendra \u00e0 \u00e9ch\u00e9ance dans neuf ans. <\/p>\n\n\n\n

Le b\u00e2timent pr\u00e9sente des sp\u00e9cifications uniques pour ce sous-march\u00e9\u202f: il couvre 41\u202f% du site, compte 110\u202fportes de chargement et offre des marges d\u2019isolement de 50 \u00e0 60\u202fm\u00e8tres. Ce centre de distribution et entrep\u00f4t pour les produits non p\u00e9rissables destin\u00e9s aux commerces de Londres et du sud-est de l\u2019Angleterre accueille en moyenne 800\u202fcamions par jour et emploie quelque 1\u2009200\u202fpersonnes. <\/p>\n\n\n\n

Situ\u00e9 dans le couloir\u202fM25, \u00e0 proximit\u00e9 du pont Dartford Crossing et des grands ports de Tilbury et de London Gateway, il occupe un emplacement id\u00e9al pour la distribution alimentaire. Il offre un acc\u00e8s facilit\u00e9 au r\u00e9seau routier par l\u2019interm\u00e9diaire de l\u2019autoroute\u202fA13, et permet d\u2019atteindre une population d\u2019environ 11,4\u202fmillions de personnes dans un rayon de 60\u202fminutes de route. <\/p>\n\n\n\n

Gr\u00e2ce \u00e0 cette transaction, le montant investi par la coentreprise dans le sous-march\u00e9 de la logistique urbaine \u00e0 Londres depuis le quatri\u00e8me trimestre de 2020 s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 1,1\u202fmilliard de livres sterling. <\/p>\n\n\n\n

\u00ab\u202fCette transaction repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 rare d\u2019acqu\u00e9rir un actif de logistique urbaine d\u2019envergure dans l\u2019un des sous-march\u00e9s les plus concurrentiels de Londres, dans le couloir\u202fM25 et \u00e0 proximit\u00e9 de grandes installations portuaires\u202f\u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 Jeremy Achkar, vice-pr\u00e9sident principal de Valor.<\/strong> \u00ab\u202fC\u2019est une nouvelle preuve de notre capacit\u00e9 \u00e0 cibler et \u00e0 saisir les opportunit\u00e9s aux diff\u00e9rentes \u00e9tapes du cycle du march\u00e9\u202f\u00bb. <\/p>\n\n\n\n

\u00ab\u202fNotre strat\u00e9gie de placement \u00e0 long terme cible les carrefours de logistique urbaine \u00e0 fort potentiel de croissance, et cette transaction consolide notre investissement dans une classe d\u2019actifs r\u00e9siliente et performante \u00e0 l\u2019\u00e9chelle mondiale\u202f\u00bb, a ajout\u00e9 Thomas Blangy, vice-pr\u00e9sident principal de QuadReal Property Group.<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

Pour de plus amples renseignements<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

FTI Consulting (Valor)
Richard Gotla, Andrew Scorgie\u00a0
0203 727 1575\u00a0
0203 727 1575\u00a0
valor@fticonsulting.com<\/a><\/p>\n\n\n\n

FTI Consulting (QuadReal)
Giles Barrie
0779 892 6814
quadreal@fticonsulting.com<\/a>\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\u00c0 propos de Valor REP<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

Valor Real Estate Partners LLP (\u00ab\u202fValor\u202f\u00bb) est une plateforme industrielle paneurop\u00e9enne sp\u00e9cialis\u00e9e dans les propri\u00e9t\u00e9s industrielles, de logistique urbaine et sur terrains intercalaires au Royaume-Uni, en France, en Allemagne, au Benelux, en Espagne et en Italie. <\/p>\n\n\n\n

Fond\u00e9e en 2016, Valor exploite des bureaux \u00e0 Londres, o\u00f9 se situe son si\u00e8ge social, \u00e0 Paris et \u00e0 Berlin. L\u2019entreprise g\u00e8re actuellement un portefeuille compos\u00e9 d\u2019environ 200\u202factifs totalisant plus de 13,5\u202fmillions de pieds carr\u00e9s et plus de 3,5\u202fmilliards d\u2019euros d\u2019actifs sous gestion pour le compte de plusieurs investisseurs internationaux. <\/p>\n\n\n\n

Pour de plus amples renseignements, veuillez \u00e9crire \u00e0 enquiries@valorrep.com ou visiter le valorrep.com<\/a><\/p>\n\n\n\n

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– Il s\u2019agit de la plus importante acquisition d\u2019un actif immobilier du dernier kilom\u00e8tre \u00e0 locataire unique au Royaume-Uni depuis 2022 –  Valor Real Estate Partners (\u00ab\u202fValor\u202f\u00bb), le sp\u00e9cialiste de l\u2019immobilier du dernier kilom\u00e8tre connaissant la croissance la plus rapide en Europe, a fait l\u2019acquisition, au co\u00fbt de 130\u202fmillions de livres sterling, d\u2019un centre de […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":12081,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":""},"categories":[104,85,86],"tags":[],"class_list":["post-12762","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nouveaux-articles","category-partenariats","category-portefeuille-de-projets"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12762","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12762"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12762\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12081"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12762"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12762"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12762"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}