QuadReal Property Group (\u00ab\u202fQuadReal\u202f\u00bb), une soci\u00e9t\u00e9 internationale d\u2019investissement, d\u2019exploitation et de promotion du secteur immobilier, et Realstar, une entreprise canadienne de gestion et d\u2019investissement immobiliers, annoncent aujourd\u2019hui qu\u2019elles ont acquis Allegro, l\u2019immeuble de type \u00ab\u202fConstuire et louer\u202f\u00bb [Build-to-Rent (BTR)] situ\u00e9 au sein du One\u202fExchange\u202fSquare \u00e0 Birmingham. <\/p>\n\n\n\n
La propri\u00e9t\u00e9 a \u00e9t\u00e9 acquise en coentreprise. Le projet de 345\u202f662\u202fpieds carr\u00e9s comprend 603\u202funit\u00e9s r\u00e9parties dans trois\u202fb\u00e2timents reli\u00e9s par un grand jardin central sur socle. De plus, l\u2019immeuble comprend un espace commercial et r\u00e9cr\u00e9atif au rez-de-chauss\u00e9e ainsi qu\u2019une vaste gamme de commodit\u00e9s, notamment un gymnase, des aires de travail partag\u00e9, une terrasse sur le toit et 150\u202fplaces de stationnement. <\/p>\n\n\n\n
Le One\u202fExchange\u202fSquare est situ\u00e9 dans un emplacement centralis\u00e9 de choix \u00e0 Birmingham, pr\u00e8s des infrastructures de transport, des zones d\u2019emploi, des campus universitaires et d\u2019une vaste gamme de services de vente au d\u00e9tail, de commodit\u00e9s et de bars et restaurants. <\/p>\n\n\n\n
Le projet b\u00e9n\u00e9ficiera du d\u00e9s\u00e9quilibre entre l\u2019offre et la demande pour les immeubles locatifs de qualit\u00e9 dans Birmingham, la ville devant conna\u00eetre une croissance de sa population d\u2019environ 3,9\u202f% entre\u202f2018 et\u202f2028. <\/p>\n\n\n\n
Cette derni\u00e8re compte \u00e9galement une importante population \u00e9tudiante d\u2019environ 100\u202f000\u202fpersonnes, ce qui augmente la demande pour des immeubles locatifs \u00e0 cours moyen dans la r\u00e9gion. <\/p>\n\n\n\n
Jay\u202fKwan, Directeur g\u00e9n\u00e9ral, Immobilier international, Europe chez QuadReal a d\u00e9clar\u00e9\u202f: \u00ab\u202fL\u2019achat d\u2019Allegro refl\u00e8te notre strat\u00e9gie de placement \u00e0 forte conviction dans le secteur du logement alors que nous cherchons \u00e0 acqu\u00e9rir des actifs de qualit\u00e9 dans des emplacements de premier ordre comme Birmingham, dont les facteurs fondamentaux sont solides. <\/p>\n\n\n\n
Le secteur du logement demeure une priorit\u00e9 pour nous \u00e0 l\u2019\u00e9chelle mondiale et un domaine de croissance cible, et cette transaction s\u2019ajoute \u00e0 d\u2019autres investissements de type BTR que nous avons effectu\u00e9s en Europe au cours des derni\u00e8res ann\u00e9es.\u202f\u00bb <\/p>\n\n\n\n
Ryan\u202fPrince, de Realstar, a d\u00e9clar\u00e9\u202f: \u00ab\u202fAllegro constituera un excellent ajout \u00e0 notre portefeuille britannique. <\/p>\n\n\n\n
Nous avons l\u2019intention d\u2019investir davantage dans cet actif pour le rendre conforme \u00e0 nos normes de marque UNCLE et l\u2019int\u00e9grer \u00e0 notre portefeuille plus vaste de plus de 5\u202f000\u202fappartements locatifs sous la marque UNCLE et exploit\u00e9s individuellement \u00e0 Londres, Manchester et Leeds.\u202f\u00bb <\/p>\n\n\n\n