{"id":12785,"date":"2024-11-29T20:23:00","date_gmt":"2024-11-30T00:23:00","guid":{"rendered":"https:\/\/quadreal-property-group-20.local\/?p=12785"},"modified":"2025-06-14T22:33:04","modified_gmt":"2025-06-15T02:33:04","slug":"valor-et-quadreal-finalisent-un-financement-de-1135-millions-deuros-aupres-dapollo-pour-un-portefeuille-de-logistique-urbaine-de-premier-ordre-en-france","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/valor-et-quadreal-finalisent-un-financement-de-1135-millions-deuros-aupres-dapollo-pour-un-portefeuille-de-logistique-urbaine-de-premier-ordre-en-france\/","title":{"rendered":"Valor et QuadReal finalisent un financement de 113,5 millions d’euros aupr\u00e8s d’Apollo pour un portefeuille de logistique urbaine de premier ordre en France"},"content":{"rendered":"\n

Valor Real Estate Partners (\u00ab Valor \u00bb), le sp\u00e9cialiste europ\u00e9en de l’immobilier du dernier kilom\u00e8tre, agissant pour le compte de sa joint-venture avec QuadReal Property Group (\u00ab QuadReal \u00bb), une soci\u00e9t\u00e9 mondiale d’investissement, de gestion et de d\u00e9veloppement immobilier, a financ\u00e9 un portefeuille d’actifs de logistique urbaine \u00e0 Paris, Lyon et Marseille, via un pr\u00eat de 113,5 millions d’euros accord\u00e9 par des fonds g\u00e9r\u00e9s par Apollo. Il s’agit de la premi\u00e8re transaction entre les deux parties.Le portefeuille de sept actifs, d’une superficie de 120 000 m\u00b2, est situ\u00e9 dans certains des sous-march\u00e9s de la logistique urbaine les plus comp\u00e9titifs et les moins bien pourvus de France. Ce pr\u00eat d\u2019une dur\u00e9e de trois ans, assortie d’options d’extension, soutiendra des programmes de r\u00e9novation ambitieux qui permettront de livrer des espaces logistiques r\u00e9unissant de fortes caract\u00e9ristiques techniques ainsi qu\u2019une haute qualit\u00e9 environnementale.Matthew Phillips, associ\u00e9 et directeur financier, Valor, a d\u00e9clar\u00e9 :<\/strong> \u00ab Cet engagement d’Apollo, obtenu \u00e0 des conditions comp\u00e9titives, t\u00e9moigne de l’attrait continu de la logistique urbaine et des tendances structurelles fortes qui soutiennent la demande de 3PL et de distribution dans les m\u00e9tropoles fran\u00e7aises \u00e0 la croissance la plus rapide. Ce financement nous aidera \u00e0 mettre en \u0153uvre un certain nombre de programmes de r\u00e9novation avec des am\u00e9liorations ESG afin de cr\u00e9er des espaces logistiques durables et de haute qualit\u00e9 environnementale dans des sous-march\u00e9s o\u00f9 l’offre de qualit\u00e9 est tr\u00e8s contrainte. Nous sommes ravis de d\u00e9marrer cette nouvelle relation avec l’\u00e9quipe d’Apollo qui fut particuli\u00e8rement efficace et avec qui nous sommes impatients d’\u00e9tendre ce partenariat dans les ann\u00e9es \u00e0 venir \u00bb.<\/p>\n\n\n\n

Thomas Blangy, senior vice-pr\u00e9sident International Real Estate chez QuadReal, a d\u00e9clar\u00e9 : <\/strong>\u00ab Gr\u00e2ce \u00e0 notre partenariat avec Valor, nous avons investi dans plus de 375 000 m\u00b2 d’actifs logistiques strat\u00e9giquement positionn\u00e9s sur les principaux march\u00e9s europ\u00e9ens. Ce financement avec Apollo nous permet d’am\u00e9liorer encore notre offre de produits, en proposant non seulement des actifs bien situ\u00e9s, mais aussi des installations de pointe en termes d’efficacit\u00e9 et de durabilit\u00e9 environnementale. \u00bb

Ben Eppley, associ\u00e9 et responsable du cr\u00e9dit immobilier en Europe chez Apollo a d\u00e9clar\u00e9 :<\/strong> \u00ab Nous sommes heureux de nouer cette nouvelle relation avec Valor et QuadReal, des investisseurs et op\u00e9rateurs de premier plan sur le march\u00e9 de la logistique urbaine, un secteur qui continue de pr\u00e9senter des fondamentaux solides sur les march\u00e9s cibl\u00e9s. Ce financement a \u00e9t\u00e9 l’occasion de pr\u00eater sur la base d\u2019un plan d’affaires de transition tr\u00e8s bien capitalis\u00e9 et soutenu par une collaboration solide. \u00bb

Valor a \u00e9t\u00e9 conseill\u00e9 par Simmons and Simmons (juridique), Oudot (notaire), Lockton (assurance) et Chatham (couverture). Allen & Overy Shearman (juridique) a conseill\u00e9 les fonds Apollo.

Le portefeuille comprend quatre actifs situ\u00e9s dans les meilleurs sous march\u00e9s de la r\u00e9gion parisienne:<\/p>\n\n\n\n