Valor Real Estate Partners (\u00ab Valor \u00bb), le sp\u00e9cialiste de l\u2019immobilier du dernier kilom\u00e8tre connaissant la croissance la plus rapide en Europe, a fait l\u2019acquisition de deux sites de logistique du dernier kilom\u00e8tre dans les quartiers londoniens de Barking et d\u2019Enfield au nom de sa coentreprise avec QuadReal Property Group (\u00ab QuadReal \u00bb), une soci\u00e9t\u00e9 d\u2019investissement, d\u2019exploitation et de promotion du secteur immobilier. Les deux propri\u00e9t\u00e9s, qui repr\u00e9sentent une valeur de d\u00e9veloppement brute totale de 60 millions de livres sterling, ont \u00e9t\u00e9 acquises hors march\u00e9.<\/p>\n\n\n\n
\u00c0 Enfield, dans le nord de Londres, la coentreprise a fait l\u2019acquisition de Trafalgar Trading Estate, le principal parc industriel multilocatif du secteur. La propri\u00e9t\u00e9 de 79\u2009435 pieds carr\u00e9s pr\u00e9sente des sp\u00e9cifications enviables et compte 11 unit\u00e9s r\u00e9parties en trois b\u00e2timents mitoyens. Elle est actuellement occup\u00e9e \u00e0 92 % par un \u00e9ventail de comptoirs de vente et d\u2019entreprises du dernier kilom\u00e8tre ayant sign\u00e9 un bail de deux ans, en moyenne. Situ\u00e9e au pied de l\u2019autoroute M1 et de la route interurbaine A10, elle donne acc\u00e8s \u00e0 environ 6,4 millions de personnes en moins de 60 minutes.<\/p>\n\n\n\n
\u00c0 Barking, dans l\u2019est de Londres, la coentreprise a fait l\u2019acquisition d\u2019un site vacant de 3,49 acres, o\u00f9 elle pr\u00e9voit construire un important carrefour de distribution du dernier kilom\u00e8tre sur mesure. Ses occupants profiteront d\u2019une excellente liaison routi\u00e8re \u00e0 l\u2019autoroute A13 et \u00e0 la route North Circular voisines, ainsi que de l\u2019emplacement privil\u00e9gi\u00e9 de Barking, un important centre industriel londonien, o\u00f9 les projets de r\u00e9g\u00e9n\u00e9ration r\u00e9sidentielle en cours, dont Barking Riverside, devraient continuer d\u2019\u00e9roder l\u2019offre de terrains disponibles.<\/p>\n\n\n\n
\u00ab L\u2019achat hors march\u00e9 de Trafalgar Trading Estate est notre premi\u00e8re acquisition \u00e0 Enfield, l\u2019un des plus importants sous-march\u00e9s industriels de Londres \u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 Jeremy Achkar, vice-pr\u00e9sident de Valor.<\/strong> \u00ab Nous sommes emball\u00e9s d\u2019y \u00e9tablir notre pr\u00e9sence au cours des ann\u00e9es \u00e0 venir. \u00bb<\/p>\n\n\n\n \u00ab Nous sommes enchant\u00e9s d\u2019avoir fait l\u2019acquisition de ce site de 3,5 acres occupant un emplacement privil\u00e9gi\u00e9, qui fera passer notre fili\u00e8re de d\u00e9veloppement londonienne \u00e0 plus de 700\u2009000 pieds carr\u00e9s \u00bb, a ajout\u00e9 Timour Wielemans, vice-pr\u00e9sident de Valor.<\/strong> \u00ab Nous pr\u00e9voyons y b\u00e2tir notre premi\u00e8re propri\u00e9t\u00e9 enti\u00e8rement sur mesure. Nous nous sommes r\u00e9cemment dot\u00e9s d\u2019une \u00e9quipe de d\u00e9veloppement interne, qui nous positionne judicieusement pour r\u00e9aliser des projets de plus en plus complexes et fournir des produits qui r\u00e9pondent r\u00e9ellement aux besoins de nos occupants. \u00bb<\/p>\n\n\n\n \u00ab Ces acquisitions s\u2019inscrivent dans notre strat\u00e9gie visant \u00e0 miser sur les march\u00e9s de la logistique urbaine \u00e0 forte croissance, o\u00f9 les contraintes de l\u2019offre et de la demande pr\u00e9sentent d\u2019int\u00e9ressantes possibilit\u00e9s de cr\u00e9ation de valeur \u00e0 long terme \u00bb, a expliqu\u00e9 Thomas Blangy, vice-pr\u00e9sident principal de QuadReal Property Group.<\/strong> \u00ab Le secteur de la logistique du dernier kilom\u00e8tre de Londres repose sur de solides fondements. Gr\u00e2ce \u00e0 notre partenariat avec Valor, nous occupons une position enviable<\/p>\n\n\n\n pour g\u00e9n\u00e9rer des rendements durables en proposant des actifs strat\u00e9giquement situ\u00e9s et parfaitement adapt\u00e9s aux besoins des occupants de ces sous-march\u00e9s cl\u00e9s. \u00bb<\/p>\n\n\n\n La coentreprise a \u00e9t\u00e9 conseill\u00e9e par Altus et SBY dans le cadre de l\u2019acquisition \u00e0 Barking.<\/p>\n\n\n\n Pour obtenir de plus amples renseignements :<\/strong><\/p>\n\n\n\n FTI Consulting (Valor) FTI Consulting (QuadReal) \u00c0 propos de Valor REP<\/strong><\/p>\n\n\n\n Valor Real Estate Partners LLP (\u00ab Valor \u00bb) est une plateforme industrielle paneurop\u00e9enne sp\u00e9cialis\u00e9e dans les propri\u00e9t\u00e9s industrielles et logistiques urbaines et sur terrains intercalaires au Royaume-Uni, en France, en Allemagne, au Benelux, en Espagne et en Italie.<\/p>\n\n\n\n Fond\u00e9e en 2016, Valor exploite des bureaux \u00e0 Londres, o\u00f9 se situe son si\u00e8ge social, \u00e0 Paris et \u00e0 Berlin. L\u2019entreprise g\u00e8re actuellement un portefeuille compos\u00e9 d\u2019environ 200 actifs totalisant plus de 13,5 millions de pieds carr\u00e9s et plus de 3,5 milliards d\u2019euros d\u2019actifs sous gestion pour le compte de plusieurs investisseurs internationaux.<\/p>\n\n\n\n Pour de plus amples renseignements, veuillez \u00e9crire \u00e0 enquiries@valorrep.com<\/a> ou visiter le valorrep.com<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Valor Real Estate Partners (\u00ab Valor \u00bb), le sp\u00e9cialiste de l\u2019immobilier du dernier kilom\u00e8tre connaissant la croissance la plus rapide en Europe, a fait l\u2019acquisition de deux sites de logistique du dernier kilom\u00e8tre dans les quartiers londoniens de Barking et d\u2019Enfield au nom de sa coentreprise avec QuadReal Property Group (\u00ab QuadReal \u00bb), une soci\u00e9t\u00e9 […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":12147,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":""},"categories":[104,85,86],"tags":[],"class_list":["post-12813","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nouveaux-articles","category-partenariats","category-portefeuille-de-projets"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12813","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12813"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12813\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12147"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12813"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12813"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12813"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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