{"id":13143,"date":"2025-04-07T12:08:00","date_gmt":"2025-04-07T16:08:00","guid":{"rendered":"https:\/\/quadreal-property-group-20.local\/?p=13143"},"modified":"2025-06-14T16:54:19","modified_gmt":"2025-06-14T20:54:19","slug":"valor-and-quadreal-continue-sur-leur-lancee-avec-lacquisition-dun-actif-logistique-ultra-last-mile-a-paris","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/valor-and-quadreal-continue-sur-leur-lancee-avec-lacquisition-dun-actif-logistique-ultra-last-mile-a-paris\/","title":{"rendered":"Valor and QuadReal continue sur leur lanc\u00e9e avec l\u2019acquisition d\u2019un actif logistique ultra last-mile \u00e0 Paris"},"content":{"rendered":"\n

Valor Real Estate Partners (\u00ab\u202fValor\u202f\u00bb), la plateforme europ\u00e9enne d\u2019investissement immobilier sp\u00e9cialis\u00e9e en logistique du dernier kilom\u00e8tre, a finalis\u00e9, pour le compte de sa joint-venture avec QuadReal Property Group (\u201d QuadReal \u00bb), une soci\u00e9t\u00e9 mondiale d’investissement, de d\u00e9veloppement et de gestion immobili\u00e8re, l’acquisition d’un entrep\u00f4t de logistique urbaine de 7 000 m\u00b2 \u00e0 Romainville, \u00e0 seulement 2 km de Paris. Cette transaction off-market<\/em> a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9e aupr\u00e8s d\u2019un propri\u00e9taire priv\u00e9. Valor pr\u00e9voit une r\u00e9novation l\u00e9g\u00e8re de l\u2019actif afin d’am\u00e9liorer sa performance environnementale et les crit\u00e8res ESG.<\/p>\n\n\n\n

Construit en 2006, le b\u00e2timent est situ\u00e9 sur un foncier de 10 000 m\u00b2 et r\u00e9pond aux plus hauts standards techniques avec une cour de 35 m et une hauteur libre de 10 m. L\u2019actif a \u00e9t\u00e9 acquis libre de toute occupation, permettant de lancer imm\u00e9diatement un programme de travaux pour r\u00e9pondre \u00e0 la forte demande du march\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Romainville est l’un des march\u00e9s logistiques les plus comp\u00e9titifs d\u2019ile de France et un emplacement privil\u00e9gi\u00e9 pour les entreprises de e-commerce. Le site se trouve \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate de la N3 et \u00e0 seulement cinq minutes de l’A86 et de l’autoroute A3. La ligne 5 du m\u00e9tro est \u00e0 quelques minutes \u00e0 pied seulement.<\/p>\n\n\n\n

Le portefeuille de Valor comprend plus de 175 actifs, repr\u00e9sentant plus de 4 milliards d’euros d’actifs sous gestion, dans les principales villes europ\u00e9ennes. Paris est l’un des march\u00e9s strat\u00e9giques pour Valor, qui y a d\u00e9ploy\u00e9 environ 200 millions d’euros au cours des 12 derniers mois.<\/p>\n\n\n\n

Ben Brunschwig, Principal chez Valor, a comment\u00e9 : <\/strong>\u00ab Nous sommes tr\u00e8s fiers d’avoir pu r\u00e9aliser cette transaction off-market<\/em> dans l’un des march\u00e9s les plus concurrentiels, \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate de Paris. En d\u00e9pit du contexte macro\u00e9conomique actuel, nous continuer de constater une demande locative soutenue en r\u00e9gion parisienne pour des entrep\u00f4ts modernes et durables, qui permettent aux entreprises de servir un large bassin de consommation avec des temps de livraison tr\u00e8s courts. \u00bb<\/p>\n\n\n\n

Thomas Blangy, Senior Vice President chez Quadreal, a ajout\u00e9 : <\/strong>\u00ab Il s’agit d’une acquisition attrayante qui s’inscrit parfaitement dans notre strat\u00e9gie d’investissement globale visant \u00e0 cibler les plateformes du dernier kilom\u00e8tre dans les march\u00e9s strat\u00e9giques, dont Paris fait assur\u00e9ment partie. Avec Valor, nous avons constitu\u00e9 un portefeuille de grande qualit\u00e9 comprenant plus de 625 000 m\u00b2 d’actifs de logistiques et d\u2019activit\u00e9s, particuli\u00e8rement bien situ\u00e9s \u00e0 travers l’Europe et le Royaume-Uni \u00bb.<\/p>\n\n\n\n

Valor a \u00e9t\u00e9 conseill\u00e9e par Simmons & Simmons (fiscalit\u00e9 et structuration), Oudot (notaire) et Andine (audit technique).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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