Valor Real Estate Partners (\u00ab Valor \u00bb), plateforme europ\u00e9enne d\u2019investissement immobilier sp\u00e9cialis\u00e9e en logistique du dernier kilom\u00e8tre, a finalis\u00e9, pour le compte de sa joint-venture avec QuadReal Property Group (\u00ab QuadReal \u00bb), une soci\u00e9t\u00e9 mondiale d’investissement, de d\u00e9veloppement et de gestion immobili\u00e8re, l’acquisition d’un b\u00e2timent d\u2019activit\u00e9s ultra last mile de 3 000 m\u00b2 au Kremlin Bic\u00eatre, dans une transaction off-market pour un montant total avoisinant les 10 millions d\u2019euros. La JV continue d\u2019agrandir son portefeuille d\u2019actifs dans l\u2019un des march\u00e9s industriels les plus comp\u00e9titifs d\u2019Europe.<\/p>\n\n\n\n
Construit dans les ann\u00e9es 1980, le site est enti\u00e8rement lou\u00e9 \u00e0 une soci\u00e9t\u00e9 de mat\u00e9riaux de construction et un self stockeur.<\/p>\n\n\n\n
Apr\u00e8s ses r\u00e9cents succ\u00e8s locatifs \u00e0 Paris et notamment sur son parc situ\u00e9 \u00e0 Arcueil o\u00f9 la derni\u00e8re transaction locative a \u00e9t\u00e9 sign\u00e9e \u00e0 un niveau de loyer record, cette acquisition souligne \u00e0 nouveau les fortes convictions de Valor sur le march\u00e9 francilien et notamment proche du p\u00e9riph\u00e9rique, des localisations rares pour des b\u00e2timents d\u2019activit\u00e9s sur lesquelles pr\u00e9dominent g\u00e9n\u00e9ralement des projets r\u00e9sidentiels. Situ\u00e9 \u00e0 seulement 5 minutes \u00e0 pied du m\u00e9tro ligne 7 et un acc\u00e8s direct au p\u00e9riph\u00e9rique parisien, cet actif offre un acc\u00e8s imm\u00e9diat au centre-ville et aux diff\u00e9rents axes routiers de la capitale.<\/p>\n\n\n\n
Ben Brunschwig, Principal chez Valor Real Estate Partners, commente :<\/strong> <\/em>\u201cCette acquisition, la 7e<\/sup> en France cette ann\u00e9e, d\u00e9montre \u00e0 nouveau notre volont\u00e9 d\u2019investir sur des actifs ultra last mile, parfaitement positionn\u00e9s pour servir Paris et ses environs, mais \u00e9galement notre capacit\u00e9 \u00e0 sourcer et ex\u00e9cuter des transactions dans un march\u00e9 sous-offreur et extr\u00eamement comp\u00e9titif.<\/p>\n\n\n\n Thomas Blangy, Senior Vice President chez QuadReal, ajoute : \u201c<\/strong>Cette transaction renforce encore notre portefeuille construit avec Valor sur le march\u00e9 francilien et souligne particuli\u00e8rement notre confiance sur la France dans son ensemble. Gr\u00e2ce \u00e0 son positionnement exceptionnel, ce site s\u2019inscrit parfaitement dans notre strat\u00e9gie globale d\u2019investissement ax\u00e9e sur les march\u00e9s industriels last mile les plus dynamiques en Europe et au Royaume-Uni.<\/p>\n\n\n\n Valor \u00e9tait conseill\u00e9 par Oudot (notaire), Simmons & Simmons (Immobilier\/Taxe\/Structure), CBRE (agent) et Andine (Technique).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Valor Real Estate Partners (\u00ab Valor \u00bb), plateforme europ\u00e9enne d\u2019investissement immobilier sp\u00e9cialis\u00e9e en logistique du dernier kilom\u00e8tre, a finalis\u00e9, pour le compte de sa joint-venture avec QuadReal Property Group (\u00ab QuadReal \u00bb), une soci\u00e9t\u00e9 mondiale d’investissement, de d\u00e9veloppement et de gestion immobili\u00e8re, l’acquisition d’un b\u00e2timent d\u2019activit\u00e9s ultra last mile de 3 000 m\u00b2 au Kremlin Bic\u00eatre, […]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":17430,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"12567,12778,12626,17410,16503,12784","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":""},"categories":[104,85],"tags":[],"class_list":["post-17432","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nouveaux-articles","category-partenariats"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17432","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17432"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17432\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17430"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17432"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17432"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17432"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}