Valor Real Estate Partners (\u00ab Valor \u00bb), sp\u00e9cialiste de l\u2019immobilier du dernier kilom\u00e8tre connaissant la croissance la plus rapide en Europe, a fait l\u2019acquisition d\u2019un actif de logistique urbaine aupr\u00e8s d\u2019Aurelis Real Estate \u00e0 Berlin, au nom de sa coentreprise avec QuadReal Property Group (\u00ab QuadReal \u00bb), soci\u00e9t\u00e9 mondiale d\u2019investissement, d\u2019exploitation et de promotion du secteur immobilier. La transaction \u00e9largit l\u2019empreinte de cette coentreprise dans l\u2019un des centres de commerce \u00e9lectronique les plus dynamiques d\u2019Europe.<\/p>\n\n\n\n
L\u2019actif consiste en une propri\u00e9t\u00e9 logistique ultra-urbaine de 6 000 m2<\/sup> dans le sous-march\u00e9 Charlottenburg-Nord \u00e0 Berlin. L\u2019installation de transbordement moderne offre une vaste aire de man\u0153uvre occup\u00e9e par GO! Express & Logistics en vertu d\u2019un bail \u00e0 long terme. Elle est strat\u00e9giquement situ\u00e9e \u00e0 proximit\u00e9 de deux des principales plaques tournantes commerciales berlinoises \u2013 CBD West et le centre-ville \u2013 tout en b\u00e9n\u00e9ficiant d\u2019un excellent acc\u00e8s aux autoroutes A111 et A100.<\/p>\n\n\n\n La transaction fait suite \u00e0 l\u2019engagement de 91 millions d\u2019euros pris par la coentreprise en d\u00e9cembre 2025 en vue d\u2019acqu\u00e9rir un actif logistique urbain de 26 000 m2<\/sup> ainsi qu\u2019un site de d\u00e9veloppement adjacent dans le sous-march\u00e9 de Lichtenberg, au nord-est de Berlin.<\/p>\n\n\n\n Vincent Lampe, premier vice-pr\u00e9sident de Valor, a d\u00e9clar\u00e9 :<\/strong> \u00ab Il s\u2019agit d\u2019une occasion rare d\u2019acqu\u00e9rir un actif logistique ultra-urbain moderne dans l\u2019un des sous-march\u00e9s les plus concurrentiels et les moins bien desservis de Berlin. Cette acquisition procure un revenu s\u00fbr \u00e0 long terme et \u00e9largit notre pr\u00e9sence dans l\u2019un de nos march\u00e9s tr\u00e8s prometteurs, o\u00f9 le d\u00e9veloppement du commerce \u00e9lectronique, la croissance d\u00e9mographique soutenue et la quantit\u00e9 limit\u00e9e de terrains destin\u00e9s aux projets de d\u00e9veloppement soutiendront la demande future en mati\u00e8re d\u2019espace logistique moderne et bien situ\u00e9. \u00bb<\/p>\n\n\n\n Thomas Blangy, premier vice-pr\u00e9sident de QuadReal, a ajout\u00e9 :<\/strong> \u00ab Cette transaction table sur l\u2019\u00e9lan r\u00e9cent qu\u2019a connu la coentreprise et, apr\u00e8s notre entente de 91 millions d\u2019euros sign\u00e9e en d\u00e9cembre, contribue \u00e0 renforcer davantage notre portefeuille dans ce qui est le centre n\u00e9vralgique du commerce \u00e9lectronique en Allemagne. Situ\u00e9e \u00e0 proximit\u00e9 de deux des principales plaques tournantes commerciales berlinoises, la propri\u00e9t\u00e9 est parfaitement desservie par le r\u00e9seau de transport et cette transaction s\u2019inscrit pleinement dans notre strat\u00e9gie d\u2019investissement mondiale visant \u00e0 cibler des p\u00f4les logistiques urbains \u00e0 forte croissance dans des march\u00e9s cl\u00e9s en Europe et au Royaume-Uni. \u00bb Valor a \u00e9t\u00e9 conseill\u00e9 par Schilling, Zutt & Anschuetz (services juridiques) et Rider Levett Bucknall (services techniques). Colliers a agi \u00e0 titre de courtier de vente.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Valor Real Estate Partners (\u00ab Valor \u00bb), sp\u00e9cialiste de l\u2019immobilier du dernier kilom\u00e8tre connaissant la croissance la plus rapide en Europe, a fait l\u2019acquisition d\u2019un actif de logistique urbaine aupr\u00e8s d\u2019Aurelis Real Estate \u00e0 Berlin, au nom de sa coentreprise avec QuadReal Property Group (\u00ab QuadReal \u00bb), soci\u00e9t\u00e9 mondiale d\u2019investissement, d\u2019exploitation et de promotion du secteur immobilier. 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