{"id":17636,"date":"2026-01-20T09:13:58","date_gmt":"2026-01-20T13:13:58","guid":{"rendered":"https:\/\/quadreal.com\/?p=17636"},"modified":"2026-04-14T14:26:24","modified_gmt":"2026-04-14T18:26:24","slug":"la-plateforme-de-pret-de-quadreal-au-royaume-uni-effectue-deux-transactions-totalisant-864-m","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/la-plateforme-de-pret-de-quadreal-au-royaume-uni-effectue-deux-transactions-totalisant-864-m\/","title":{"rendered":"La plateforme de pr\u00eat de QuadReal au Royaume-Uni effectue deux transactions totalisant 86,4\u00a0M\u00a3"},"content":{"rendered":"\n

Les transactions portent le total des pr\u00eats par la plateforme au Royaume-Uni \u00e0 plus de 110 millions de livres sterling.<\/em><\/p>\n\n\n\n

QuadReal Property Group (QuadReal), une soci\u00e9t\u00e9 d\u2019investissement, d\u2019exploitation et de promotion du secteur immobilier, a conclu pour 86,4\u00a0millions de livres sterling de pr\u00eats dans le cadre de deux transactions par l\u2019interm\u00e9diaire de sa nouvelle plateforme de cr\u00e9dit \u00e9largie<\/a>, ce qui porte son total de pr\u00eats directs au Royaume-Uni \u00e0 plus de 110\u00a0millions de livres sterling.<\/p>\n\n\n\n

La premi\u00e8re transaction a \u00e9t\u00e9 un pr\u00eat de 56,5 millions de livres \u00e0 Heitman pour refinancer huit actifs, soit un portefeuille de 492 260 pieds carr\u00e9s d\u2019entreposage libre-service situ\u00e9s \u00e0 Birmingham, Sheffield et Stafford, et g\u00e9r\u00e9s par Space Station, le plus ancien exploitant d\u2019entreposage libre-service au Royaume-Uni. Six des actifs sont op\u00e9rationnels et actuellement en phase de location, tandis qu\u2019un autre a \u00e9t\u00e9 achev\u00e9 en juillet 2025. Le dernier devrait \u00eatre termin\u00e9 en mars de cette ann\u00e9e. Tous les projets sont de cat\u00e9gorie institutionnelle, construits \u00e0 des fins pr\u00e9cises ou sont des conversions haut de gamme, et ont \u00e9t\u00e9 sp\u00e9cifiquement s\u00e9lectionn\u00e9s en fonction du fort bassin de recrutement local, de l\u2019accessibilit\u00e9 et de la visibilit\u00e9. Il est important de noter qu\u2019aucune nouvelle installation d\u2019entreposage en libre-service n\u2019est en cours de construction dans l\u2019une des trois villes.<\/p>\n\n\n\n

La deuxi\u00e8me transaction est un pr\u00eat de 29,9 millions de livres \u00e0 Fiera Real Estate et \u00e0 Wrenbridge pour financer l\u2019am\u00e9nagement d\u2019une installation logistique de 219 749 pieds carr\u00e9s \u00e0 Reading. La construction du projet, qui comprendra six suites r\u00e9parties sur cinq b\u00e2timents, a d\u00e9but\u00e9 en d\u00e9cembre 2025 et devrait se terminer en d\u00e9cembre 2026. L\u2019installation est situ\u00e9e au sud de la ville, \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de l\u2019autoroute M4 et \u00e0 moins de 90 minutes de route de 18,9 millions d\u2019habitants, ainsi qu\u2019\u00e0 Heathrow et dans des villes portuaires cl\u00e9s comme Bristol, Southampton et Bournemouth.<\/p>\n\n\n\n

Les transactions portent le total des pr\u00eats directs par la plateforme, qui a \u00e9t\u00e9 lanc\u00e9e au Royaume-Uni en octobre 2025, \u00e0 plus de 110 millions de livres sterling, apr\u00e8s qu\u2019elle ait fourni un financement de 25,5 millions de livres sterling \u00e0 Fiera Real Estate et \u00e0 Harleyford Capital pour le d\u00e9veloppement de 180,000 pieds carr\u00e9s d\u2019espace de logistique institutionnel de cat\u00e9gorie A \u00e0 Watford Works, \u00e0 Londres, en octobre.<\/p>\n\n\n\n

QuadReal a l\u2019intention d\u2019engager au Royaume-Uni et en Europe plus de 2,5 milliards de livres sterling au cours des trois \u00e0 cinq prochaines ann\u00e9es, et exerce un contr\u00f4le direct sur la totalit\u00e9 du processus d\u00e9cisionnel. La plateforme d\u00e9coule du succ\u00e8s des activit\u00e9s nord-am\u00e9ricaines de QuadReal dans le domaine de la cr\u00e9ance, qui g\u00e8re actuellement plus de 12 milliards de livres sterling en placements.<\/p>\n\n\n\n

Derek Richter, vice-pr\u00e9sident, pr\u00eats immobiliers, a d\u00e9clar\u00e9 : \u00ab Ces transactions repr\u00e9sentent une \u00e9tape importante dans la croissance de notre plateforme de cr\u00e9dit et t\u00e9moignent de notre confiance \u00e0 l\u2019\u00e9gard du march\u00e9 britannique. Bien que nous soyons d\u00e9termin\u00e9s \u00e0 faire cro\u00eetre notre plateforme, nous demeurons disciplin\u00e9s et ne ferons progresser que les transactions qui cadrent avec notre strat\u00e9gie de placement mondiale et nos convictions fondamentales. Gr\u00e2ce \u00e0 de solides commanditaires et \u00e0 des donn\u00e9es fondamentales sectorielles attrayantes, ces sites bien situ\u00e9s et de grande qualit\u00e9 sont tout \u00e0 fait conformes \u00e0 cette strat\u00e9gie, et nous sommes impatients de travailler avec Heitman, Fiera et Wrenbridge \u00e0 la mise en \u0153uvre de leurs plans d\u2019affaires. \u00bb<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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