{"id":17729,"date":"2026-02-04T10:01:09","date_gmt":"2026-02-04T14:01:09","guid":{"rendered":"https:\/\/quadreal.com\/?p=17729"},"modified":"2026-03-13T11:12:31","modified_gmt":"2026-03-13T15:12:31","slug":"lequipe-mondiale-en-matiere-de-creances-de-quadreal-conclut-des-transactions-de-479-milliards-de-dollars-en-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/lequipe-mondiale-en-matiere-de-creances-de-quadreal-conclut-des-transactions-de-479-milliards-de-dollars-en-2025\/","title":{"rendered":"L\u2019\u00e9quipe mondiale en mati\u00e8re de cr\u00e9ances de QuadReal conclut des transactions de 4,79\u00a0milliards de dollars en 2025"},"content":{"rendered":"\n

En 2025, l\u2019\u00e9quipe mondiale en mati\u00e8re de cr\u00e9ances<\/a> de QuadReal a conclu 56\u00a0transactions totalisant 4,79\u00a0milliards de dollars. Ces transactions ont permis de construire 7\u2009949\u00a0logements et 16\u2009753\u2009867\u00a0pieds carr\u00e9s dans ses secteurs les plus prometteurs, y compris le logement multir\u00e9sidentiel et pour \u00e9tudiants, l\u2019industrie et des solutions de rechange comme l\u2019entreposage en libre-service.<\/p>\n\n\n\n

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Habitation mondiale<\/h5>\n\n\n\n

Les transactions de l\u2019an dernier dans le secteur de l\u2019habitation<\/a> ont renforc\u00e9 l\u2019engagement de QuadReal \u00e0 l\u2019\u00e9gard de la cat\u00e9gorie d\u2019actif, avec des investissements d\u00e9passant 2,05\u00a0milliards de dollars en 2025. Tirant parti d\u2019une approche appuy\u00e9e par la recherche, l\u2019\u00e9quipe s\u2019est concentr\u00e9e sur les march\u00e9s pr\u00e9sentant des d\u00e9s\u00e9quilibres structurels de l\u2019offre et de la demande ainsi que de solides param\u00e8tres fondamentaux du march\u00e9. Aux \u00c9tats-Unis seulement, l\u2019\u00e9quipe a conclu 13\u00a0transactions totalisant 1,43\u00a0G$, comparativement \u00e0 700\u00a0M$ de placements en 2024. Parmi les transactions dignes de mention en 2025, mentionnons un pr\u00eat \u00e0 taux variable de 212,6\u00a0M$ sur trois ans pour l\u2019am\u00e9nagement d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 de 1\u2009193\u00a0lits pour \u00e9tudiants situ\u00e9e \u00e0 la Texas A&M University.<\/p>\n\n\n\n

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Industrie mondiale<\/h5>\n\n\n\n

\u00c0 l\u2019\u00e9chelle mondiale, QuadReal a conclu 25 transactions industrielles<\/a> totalisant 1,68 milliard de dollars et 11\u2009470\u2009470 pieds carr\u00e9s. La majorit\u00e9 de ces transactions ont eu lieu au Canada, avec 18 transactions totalisant 1,1 milliard de dollars. Les principaux investissements dans cette cat\u00e9gorie d\u2019actif comprenaient un pr\u00eat \u00e0 la construction \u00e0 taux fixe de 160 millions de dollars pour l\u2019am\u00e9nagement d\u2019un entrep\u00f4t de 500\u2009000 pieds carr\u00e9s en Alberta, ainsi qu\u2019un pr\u00eat foncier existant de 85 M$ qui a \u00e9t\u00e9 converti en un pr\u00eat \u00e0 taux variable de 185 M$ pour la construction de deux b\u00e2timents industriels totalisant plus de 800\u2009000 pieds carr\u00e9s de superficie louable dans la r\u00e9gion du Grand Toronto.<\/p>\n\n\n\n

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Autres options mondiales<\/h5>\n\n\n\n

En plus des pr\u00eats dans les secteurs de l\u2019habitation et de l\u2019industrie, QuadReal s\u2019engage \u00e0 pr\u00eater activement sur le march\u00e9 d\u2019autres options en mettant l\u2019accent sur l\u2019entreposage en libre-service<\/a> et les centres de donn\u00e9es. En 2025, l\u2019\u00e9quipe a conclu 13 transactions totalisant 1,52 G$, y compris un pr\u00eat de refinancement de 105 M$ pour un portefeuille d\u2019entreposage en libre-service de huit actifs situ\u00e9 dans des march\u00e9s cl\u00e9s du Royaume-Uni.<\/p>\n\n\n\n

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Expansion de la pr\u00e9sence de la dette au Royaume-Uni<\/h5>\n\n\n\n

En 2025, QuadReal a \u00e9galement \u00e9largi sa pr\u00e9sence dans les march\u00e9s du cr\u00e9dit au Royaume-Uni et en Europe<\/a>. L\u2019\u00e9quipe a conclu trois transactions totalisant 200 millions de dollars en 2025. Au cours des trois \u00e0 cinq prochaines ann\u00e9es, QuadReal a l\u2019intention d\u2019engager plus de 4,6 G$ par le biais de pr\u00eats directs.<\/p>\n\n\n\n

\u00ab L\u2019ann\u00e9e 2025 a \u00e9t\u00e9 une autre ann\u00e9e importante pour notre \u00e9quipe mondiale en mati\u00e8re de cr\u00e9ances, a d\u00e9clar\u00e9 Prashant Raj, directeur g\u00e9n\u00e9ral, Placements li\u00e9s \u00e0 la dette. \u00ab Notre approche de la dette t\u00e9moigne de l\u2019engagement de QuadReal \u00e0 b\u00e2tir un portefeuille diversifi\u00e9 dans nos secteurs tr\u00e8s prometteurs et sur les march\u00e9s mondiaux, et nous avons h\u00e2te de continuer \u00e0 tirer parti de ce secteur d\u2019activit\u00e9 et \u00e0 le faire cro\u00eetre en 2026. \u00bb<\/p>\n\n\n\n

La strat\u00e9gie de placement de QuadReal, son exp\u00e9rience mondiale et son expertise des march\u00e9s locaux en font l\u2019un des 20 principaux investisseurs immobiliers \u00e0 l\u2019\u00e9chelle mondiale. Depuis 2021, l\u2019\u00e9quipe responsable des titres de cr\u00e9ance de QuadReal a conclu plus de 220 transactions ax\u00e9es sur des secteurs tr\u00e8s prometteurs.<\/p>\n\n\n\n

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