{"id":18708,"date":"2026-02-26T09:00:00","date_gmt":"2026-02-26T13:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/quadreal20stg.wpenginepowered.com\/?p=18708"},"modified":"2026-03-26T13:00:04","modified_gmt":"2026-03-26T17:00:04","slug":"quadreal-annonce-une-forte-activite-dans-le-domaine-de-la-location-de-locaux-commerciaux-a-lechelle-du-canada-en-2025-soulignant-la-vigueur-du-secteur-des-immeubles-industriel-et-le","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/quadreal-annonce-une-forte-activite-dans-le-domaine-de-la-location-de-locaux-commerciaux-a-lechelle-du-canada-en-2025-soulignant-la-vigueur-du-secteur-des-immeubles-industriel-et-le\/","title":{"rendered":"QuadReal annonce une forte activit\u00e9 dans le domaine de la location de locaux commerciaux \u00e0 l\u2019\u00e9chelle du Canada en 2025, soulignant la vigueur du secteur des immeubles industriel et l\u2019\u00e9volution de la demande d\u2019immeubles de bureaux"},"content":{"rendered":"\n<h5 class=\"wp-block-heading\">Points cl\u00e9s<\/h5>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Plus de sept&nbsp;millions de pieds carr\u00e9s lou\u00e9s \u00e0 l\u2019\u00e9chelle nationale en 2025<\/strong> dans les portefeuilles des immeubles de bureaux et industriels<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Rendement domin\u00e9 par les immeubles industriels<\/strong>, avec plus de cinq&nbsp;millions de pieds carr\u00e9s et un taux d\u2019occupation sup\u00e9rieur \u00e0 90&nbsp;% \u00e0 l\u2019\u00e9chelle nationale<\/li>\n\n\n\n<li><strong>La location de bureaux a d\u00e9pass\u00e9 deux&nbsp;millions de pieds carr\u00e9s<\/strong>, soutenue par les tendances au retour au bureau et l\u2019int\u00e9r\u00eat pour des actifs de qualit\u00e9<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Plus de 400&nbsp;transactions effectu\u00e9es dans l\u2019Est et l\u2019Ouest du Canada<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>QuadReal&nbsp;Property&nbsp;Group (QuadReal), une soci\u00e9t\u00e9 mondiale d\u2019investissement, d\u2019exploitation et de promotion du secteur immobilier, a aujourd\u2019hui conclu des activit\u00e9s de location de plus de sept millions de pieds carr\u00e9s \u00e0 l\u2019\u00e9chelle des portefeuilles d\u2019immeubles de bureaux et d\u2019immeubles industriels dans l\u2019Ouest et l\u2019Est du Canada en 2025.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/quadreal.com\/fr\/location-vente\/industriel\/\" title=\"QuadReal - Industriel\">Le secteur des immeubles industriels<\/a> est demeur\u00e9 un point fort \u00e9vident, avec plus de cinq millions de pieds carr\u00e9s lou\u00e9s \u00e0 l\u2019\u00e9chelle nationale et des taux d\u2019occupation sup\u00e9rieurs \u00e0 90&nbsp;% dans les deux r\u00e9gions. L\u2019activit\u00e9 a \u00e9t\u00e9 stimul\u00e9e par une demande soutenue d\u2019espaces logistiques et de distribution bien situ\u00e9s, ainsi que par la poursuite de la promotion dans les march\u00e9s urbains \u00e0 forte demande.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/quadreal.com\/fr\/location-vente\/bureau\/\" title=\"QuadReal - Bureau\">La location de bureaux<\/a> a d\u00e9pass\u00e9 deux millions de pieds carr\u00e9s \u00e0 l\u2019\u00e9chelle nationale dans le cadre de plus de 130&nbsp;transactions. Le rendement a \u00e9t\u00e9 soutenu par la transition vers le retour au bureau et un int\u00e9r\u00eat continu pour des actifs de qualit\u00e9. Les locataires accordent la priorit\u00e9 \u00e0 l\u2019acc\u00e8s au transport en commun, aux commodit\u00e9s modernes et aux environnements de travail am\u00e9lior\u00e9s qui favorisent la collaboration, le bien-\u00eatre et la commodit\u00e9 quotidienne pour les employ\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\">Ouest du Canada<\/h5>\n\n\n\n<p>Dans l\u2019Ouest canadien, QuadReal a lou\u00e9 environ trois&nbsp;millions de pieds carr\u00e9s dans le cadre de 150&nbsp;transactions.<\/p>\n\n\n\n<p>Le portefeuille des immeubles de bureaux a enregistr\u00e9 une activit\u00e9 de pr\u00e8s de 800&nbsp;000&nbsp;pieds carr\u00e9s. \u00c0 Vancouver, le remplissage imm\u00e9diat de l\u2019espace d\u2019Amazon au 745, Thurlow, par l\u2019expansion de la Banque&nbsp;Royale a constitu\u00e9 une transaction importante, tandis que le Broadway&nbsp;Tech&nbsp;Centre affiche des engagements de pr\u00e8s de 200&nbsp;000&nbsp;pieds carr\u00e9s. \u00c0 Calgary, la location proactive de Jamieson Place a att\u00e9nu\u00e9 l\u2019expiration imminente d\u2019un important contrat de location avec Gibson&nbsp;Energy et Certarus. Les investissements continus dans les espaces partag\u00e9s, les commodit\u00e9s des locataires et la modernisation des b\u00e2timents ont soutenu l\u2019\u00e9lan de location et renforc\u00e9 la comp\u00e9titivit\u00e9 \u00e0 long terme.<\/p>\n\n\n\n<p>Le secteur des immeubles industriels de l\u2019Ouest a livr\u00e9 plus de 2,1&nbsp;millions de pieds carr\u00e9s en location dans le cadre de 57&nbsp;transactions, y compris le renouvellement \u00e0 long terme du bail d\u2019Amazon au 109, Braid, l\u2019activit\u00e9 au NorthWest Business Park \u00e0 Winnipeg et la vigueur continue \u00e0 Calgary, o\u00f9 des transactions correspondant \u00e0 environ 600&nbsp;000&nbsp;pieds carr\u00e9s ont \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n<p><em>\u00ab&nbsp;Dans l\u2019Ouest, nous avons \u00e9t\u00e9 t\u00e9moins d\u2019un int\u00e9r\u00eat soutenu pour des actifs de qualit\u00e9&nbsp;\u00bb,<\/em> a d\u00e9clar\u00e9 <strong>Scott&nbsp;Taylor, premier vice-pr\u00e9sident, Immeubles commerciaux, Ouest du Canada.<\/strong> <em>\u00ab&nbsp;L\u2019industrie est demeur\u00e9e r\u00e9siliente, et au bureau, nous continuons de voir des organisations converger vers des immeubles bien am\u00e9nag\u00e9s qui r\u00e9pondent aux attentes changeantes des milieux de travail et cr\u00e9ent des environnements o\u00f9 les employ\u00e9s veulent \u00e9voluer.&nbsp;\u00bb<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\">Est du Canada<\/h5>\n\n\n\n<p>Dans l\u2019Est du Canada, le portefeuille des immeubles de bureaux a lou\u00e9 plus de 1,1&nbsp;million de pieds carr\u00e9s dans le cadre de 63&nbsp;transactions, ce qui a permis d\u2019atteindre un taux d\u2019occupation d\u2019environ 90&nbsp;%. La location du 145, rue King West, \u00e0 Toronto, a contribu\u00e9 \u00e0 une augmentation de dix&nbsp;points du taux d\u2019occupation \u00e0 la suite d\u2019am\u00e9liorations cibl\u00e9es aux immobilisations et d\u2019activit\u00e9s de r\u00e9novation visant \u00e0 rehausser l\u2019exp\u00e9rience des locataires gr\u00e2ce \u00e0 un hall modernis\u00e9, \u00e0 des aires communes actualis\u00e9es et \u00e0 des offres de commodit\u00e9s renouvel\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n<p>Le secteur de l\u2019Est des immeubles industriels a enregistr\u00e9 des locations de plus de 2,8&nbsp;millions de pieds carr\u00e9s dans le cadre de 138&nbsp;transactions, ce qui repr\u00e9sente une augmentation de 23&nbsp;% du volume des transactions d\u2019une ann\u00e9e \u00e0 l\u2019autre. Les jalons de la promotion comprennent l\u2019ach\u00e8vement du 1, chemin&nbsp;Steelcase, et du 8945, chemin&nbsp;Torbram, ainsi que le d\u00e9but des travaux de construction du b\u00e2timent&nbsp;1 de Station&nbsp;Twelve, le plus important bail industriel ex\u00e9cut\u00e9 dans le portefeuille de l\u2019Est du Canada depuis la cr\u00e9ation de QuadReal.<\/p>\n\n\n\n<p><em>\u00ab&nbsp;Notre rendement en 2025 est le reflet de l\u2019ampleur de la demande accrue des locataires ainsi que de la force de notre \u00e9quipe&nbsp;\u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 <strong>Mike&nbsp;Snell, premier vice-pr\u00e9sident, Immeubles commerciaux, Est du Canada<\/strong>. \u00ab&nbsp;La collaboration interfonctionnelle dans les domaines de la location, des op\u00e9rations et de la gestion des investissements nous permet d\u2019agir efficacement et de r\u00e9agir aux conditions changeantes du march\u00e9, tout en continuant d\u2019am\u00e9liorer la qualit\u00e9 et l\u2019exp\u00e9rience de nos environnements de bureau.&nbsp;\u00bb<\/em><em><\/em><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\">Perspectives pour 2026<\/h5>\n\n\n\n<p>Pour l\u2019avenir, les \u00e9l\u00e9ments fondamentaux du secteur des immeubles industriels restent soutenus par des facteurs structurels de la demande et une gestion rigoureuse de l\u2019offre. Dans le secteur des immeubles de bureaux, on s\u2019attend \u00e0 ce que les actifs haut de gamme dans les emplacements ax\u00e9s sur le transport en commun et riches en commodit\u00e9s continuent de surpasser les moyennes du march\u00e9 g\u00e9n\u00e9ral \u00e0 mesure que les occupants peaufinent les strat\u00e9gies \u00e0 long terme pour le milieu de travail et mettent davantage l\u2019accent sur l\u2019exp\u00e9rience des employ\u00e9s, la souplesse et la conception du milieu de travail. En 2026, plusieurs r\u00e9novations de halls d\u2019entr\u00e9e et d\u2019espaces comprenant des commodit\u00e9s seront effectu\u00e9es dans le portefeuille canadien de QuadReal, notamment au 145, rue King&nbsp;West, et \u00e0 Park&nbsp;Place. Ces r\u00e9novations font partie de la strat\u00e9gie plus vaste de revitalisation des commodit\u00e9s et des espaces communs de QuadReal, qui a permis d\u2019achever trois projets de r\u00e9novation au cours de la derni\u00e8re ann\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour obtenir de plus amples renseignements sur le portefeuille des immeubles commerciaux et les activit\u00e9s de location de QuadReal \u00e0 l\u2019\u00e9chelle du Canada, veuillez consulter le site <a href=\"https:\/\/quadreal.com\/fr\/\">www.quadreal.com<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Points cl\u00e9s QuadReal&nbsp;Property&nbsp;Group (QuadReal), une soci\u00e9t\u00e9 mondiale d\u2019investissement, d\u2019exploitation et de promotion du secteur immobilier, a aujourd\u2019hui conclu des activit\u00e9s de location de plus de sept millions de pieds carr\u00e9s \u00e0 l\u2019\u00e9chelle des portefeuilles d\u2019immeubles de bureaux et d\u2019immeubles industriels dans l\u2019Ouest et l\u2019Est du Canada en 2025. Le secteur des immeubles industriels est demeur\u00e9 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":32,"featured_media":17972,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"15585,16761,12761,17729,17063,12811","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":""},"categories":[104,82,86],"tags":[],"class_list":["post-18708","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nouveaux-articles","category-nouvelles-de-lentreprise","category-portefeuille-de-projets"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18708","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/32"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18708"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18708\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":18710,"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18708\/revisions\/18710"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17972"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18708"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18708"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/quadreal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18708"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}