241 unités du projet d’aménagement de Woolwich seront gérées par la plateforme UNCLE de QuadReal
London Square et QuadReal Property Group (QuadReal), une société mondiale d’investissement, d’exploitation et de promotion du secteur immobilier, ont signé leur premier partenariat pour livrer 241 unités construites pour être louées dans le cadre du projet d’aménagement de Woolwich du promoteur dans le sud-est de Londres. En vertu de l’accord, QuadReal financera par anticipation le projet de 120 millions de livres sterling, qui sera géré par la marque UNCLE.
L’aménagement de London Square à Woolwich est un projet à trois tenures qui fournit 700 maisons, dont 337 (48 %) propriétés abordables, qui seront gérées par The Hyde Group. Le site d’une superficie de 4,49 acres bénéficie d’une autorisation d’aménagement complète et de l’approbation Gateway 2 pour la construction de nouvelles maisons, de boutiques et d’espaces de travail entourés d’un espace public exceptionnel, ce qui apporte une nouvelle dynamique à la rue Woolwich High et au centre-ville.
Le projet intègre également une conception hautement durable et écoénergétique comprenant des thermopompes centrales, des matériaux à haute performance et un vitrage optimisé qui réduit la demande en énergie et les émissions de carbone. Une approche axée sur la composition de l’immeuble contribue également à réduire de 76 % les émissions de carbone réglementées dans l’ensemble du plan directeur. La construction débutera ce printemps et devrait se terminer en 2029.
Woolwich a récemment été nommé l’un des meilleurs endroits où vivre à Londres. Le classement a mis en évidence l’optimisation des ressources, la connectivité, la qualité des écoles, les événements communautaires et la facilité d’accès aux sentiers de la Tamise. Le projet est particulièrement bien situé : la station Woolwich (ligne Elizabeth) se trouve à 400 m du site et la station Royal Arsenal (Docklands Light Railway) se trouve à 150 m, l’aéroport de la ville étant également à proximité.
Adam Lawrence, chef de la direction de London Square, a déclaré : « Grâce à notre premier partenariat avec QuadReal, nous ajouterons une offre de location indispensable à la variété de nouvelles maisons offertes dans un quartier qui bénéficie d’un excellent service du réseau de transport, de commodités et d’espaces verts. Le partenariat avec un investisseur respecté reconnu pour son excellence opérationnelle et son approche axée sur le locataire souligne la qualité de notre projet d’aménagement de Woolwich et la force de l’approche de London Square en matière de conception et de livraison dans la capitale. »
Kristian Branum-Burns, directeur général de QuadReal, a affirmé : « Notre partenariat avec London Square est un reflet direct de notre stratégie d’investissement mondiale visant à construire des maisons durables et de grande qualité dans des zones urbaines bien desservies. Ce projet s’ajoute à notre portefeuille primé de la marque UNCLE, et nous sommes convaincus que ce développement établira une nouvelle référence en matière de conception, de durabilité et de création d’espaces, tout en ajoutant de la valeur à long terme pour la collectivité locale. Grâce à cet aménagement, QuadReal élargit sa plateforme de logements construits pour être loués et de logements pour étudiants au Royaume-Uni à plus de 10 800 unités. »
