Notre stratégie de financement garantit la liquidité nécessaire pour répondre aux besoins d’investissement actuels et futurs, en se concentrant sur l’optimisation de notre capacité de crédit et du coût du capital. Nous tirons parti de financements garantis et sans garanties pour gérer et diversifier nos sources de financement.
BCI QuadReal Realty (BQR) est notre principale entité de financement, qui détient des actifs résidentiels, industriels, de bureau et de détail canadiens de grande qualité. Il a une notation de l’émetteur et des billets de premier rang AA (faible) selon Morningstar DBRS.
La BQR émet des obligations, y compris des obligations vertes, en vertu de son cadre d’obligations vertes.
BQR a un programme de papier commercial actif de 2,5 milliards de dollars, coté R-1 (faible) par Morningstar DBRS.
La BQR utilise divers types de financement au niveau des actifs, y compris les terrains, la construction, les facilités à terme et les prêts hypothécaires de la SCHL.
En mars 2022, QuadReal a prolongé l’actuelle facilité de crédit sans garantie de 2,5 milliards de dollars de la BQR pour en faire la plus importante facilité de prêt lié à la durabilité du marché immobilier canadien. La facilité de prêt lié à la durabilité comprend deux cibles de rendement liées à la durabilité axées sur la réduction de l’intensité des gaz à effet de serre et de la consommation d’énergie, avec des prix incitatifs qui réduisent ou augmentent les coûts d’emprunts de QuadReal si les ciblent sont respectivement atteintes ou manquées.
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