La transaction reflète l’évolution du partenariat entre QuadReal et Realstar
QuadReal Property Group (« QuadReal »), société internationale d’investissement, d’exploitation et de promotion du secteur immobilier, a annoncé aujourd’hui qu’elle avait entièrement acquis la marque UNCLE au Royaume-Uni et en Europe ainsi que la plateforme d’opérations résidentielles de Realstar au Royaume-Uni et en Irlande, qui sera renommée.
La transaction permet de regrouper la société d’exploitation sous QuadReal. Ryan Prince demeurera chef de la direction au cours des 12 prochains mois. Après cette période de transition, il occupera le poste de président non membre de la direction. L’équipe actuelle demeurera en place pour faire croître les activités.
Partenariat établi
QuadReal et Realstar ont lancé leur première coentreprise en 2017, elles ont élargi leur relation par l’acquisition d’actifs et, en 2021, QuadReal a racheté une participation minoritaire dans la société d’exploitation Realstar au Royaume-Uni.
Aujourd’hui, la plateforme gère près de 6 000 unités résidentielles à Londres, à Manchester, à Birmingham, à Leeds et à Dublin. Une partie importante de ce portefeuille est exploitée sous la marque UNCLE, qui est reconnue pour sa conception primée, ses espaces comprenant des commodités et ses services novateurs aux résidents, qui offrent une souplesse sans précédent. Sur des plateformes telles que Trustpilot, l’entreprise est constamment classée comme la principale marque pour la location au Royaume-Uni.
QuadReal continuera d’élargir son portefeuille de logements construits pour être loués et de logements pour étudiants au Royaume-Uni et en Europe, et elle tirera parti dans ces marchés de la marque UNCLE bien établie.
Cette transaction n’a aucune incidence sur les autres actifs de Realstar au Royaume-Uni à l’extérieur de la coentreprise ni sur les activités canadiennes ou internationales de Realstar. Après la transaction, Realstar continuera de saisir de nouvelles occasions d’investissement au Royaume-Uni et en Irlande.
Portefeuille résidentiel mondial
À l’échelle mondiale, QuadReal possède une vaste expérience dans le secteur résidentiel. Son portefeuille comprend plus de 65 000 unités résidentielles et 28 000 logements pour étudiants, principalement en Amérique du Nord et en Australie. Au Royaume-Uni, QuadReal compte plus de 8 500 unités résidentielles et 4 500 logements pour étudiants dans 29 collectivités.
Jonathan Dubois-Phillips, président, Immobilier international, chez QuadReal, a déclaré ce qui suit : « QuadReal peut ainsi renforcer sa stratégie résidentielle mondiale et bien se positionner pour assurer une croissance future dans les marchés des logements construits pour être loués et des logements étudiants. Notre base dans le secteur résidentiel est solide au Royaume-Uni en raison de notre partenariat avec Realstar, et QuadReal continuera d’offrir de la valeur grâce à son excellence opérationnelle et sa gestion rigoureuse du portefeuille et des actifs. »
Ryan Prince, vice-président de Realstar et fondateur d’UNCLE, a déclaré ce qui suit : « Je suis extrêmement fier des entreprises que nous avons bâties, des marques que nous avons fondées et des gens avec qui j’ai travaillé depuis le lancement des activités de Realstar au Royaume-Uni il y a près de 25 ans. Depuis la création de notre entreprise au Royaume-Uni, nous avons travaillé dans divers secteurs, allant des secteurs des chirurgies générales à celui des hôtels, en passant par ceux des logements construits pour être loués, des logements pour étudiants et de la colocation collaborative. L’investissement de QuadReal, en particulier au cours des cinq dernières années, a grandement stimulé notre croissance, et l’entreprise ne s’est jamais trouvée dans une aussi bonne position. Je me réjouis à l’idée de travailler aux côtés de QuadReal dans les secteurs des logements construits pour être loués et logements pour étudiants au Royaume-Uni, tout en cherchant de nouvelles occasions de croissance pour Realstar au Royaume-Uni et en Europe. »
