QuadReal Property Group et Mattamy Homes annoncent la construction de The Clove, projet résidentiel d’une valeur de 6 G$ qui donnera le coup d’envoi du réaménagement de Cloverdale Mall, dans l’est de Toronto
The Clove comprendra une tour de 33 étages et un édifice autonome adjacent de 9 étages situés à l’extrémité est de la propriété
Mattamy Homes et QuadReal Property Group (« Quadreal ») ont dévoilé les plans finaux de The Clove, la première phase du redéveloppement du centre commercial Cloverdale Mall, qui devrait ouvrir ses portes à l’automne. Mattamy chapeautera les ventes et le marketing de ce projet de condos signature sur un site de 2,3 acres, occupant un emplacement privilégié du 2 au 10, East Mall Crescent.
The Clove sera une tour saisissante de 33 étages accompagnée d’un édifice adjacent de 9 étages, qui compteront plus de 600 condominiums. La construction de The Clove donnera le coup d’envoi de la transformation coordonnée du site de 32 acres accueillant actuellement le centre commercial Cloverdale Mall, qui deviendra un quartier urbain à usage mixte dynamique, durable et innovant, inspiré de la riche histoire du secteur.
« The Clove offre une excellente opportunité de figurer parmi les premiers résidents de cette collectivité de 32 acres développée selon un plan d’urbanisme réfléchi, qui prendra forme au cours de la prochaine décennie. Notre équipe a travaillé d’arrache-pied pour concevoir une tour qui servira de pierre d’assise au reste du projet, et s’intégrera magnifiquement au panorama urbain du West-End de Toronto », a déclaré Niall Haggart, président de la division du Grand Toronto de Mattamy Homes. « La feuille de route de QuadReal en matière d’excellence est indéniable. Ce partenariat porteur entre l’un des fonds de pension les plus importants au Canada et l’une des plus grandes sociétés de construction résidentielle au pays donnera lieu à des résidences de qualité supérieure et créera une valeur à long terme pour les résidents futurs et la collectivité dans son ensemble. »
« Aux yeux de plusieurs, Cloverdale est et sera toujours le cœur d’Etobicoke. QuadReal s’engage à développer une vision à long terme pour orienter le rôle que l’entreprise sera appelée à jouer au sein de la collectivité pendant les décennies à venir », a ajouté Aaron Knight, vice-président principal du développement de QuadReal. « Ce processus délibéré, qui s’étendra sur plusieurs années, est le fruit de vastes consultations et de sondages exhaustifs auprès de la collectivité. Le nouveau Cloverdale se veut une extension du quartier existant. En ce sens, nous proposons une approche plus conviviale et plus unificatrice à l’urbanisme, inspirée des valeurs de la collectivité. Cloverdale vise à favoriser les liens avec les collectivités voisines en misant sur l’accès aux transports, la marche, les espaces verts et une offre commerciale, culturelle et sociale dynamique. »
Conçu par la firme Giannone Petricone Associates, à qui l’on doit également le design de Cloverdale, The Clove évoque le mouvement et notre lien à la nature.
« On sent un respect palpable pour la communauté environnante. Le design n’essaie pas de créer une rupture avec ce que les gens aiment d’Etobicoke centre. Plutôt, son objectif est de capturer ce sentiment. Nous souhaitons innover du point de vue macro avec le plan d’ensemble de Cloverdale, et à plus petite échelle avec The Clove », explique Ralph Giannone, associé fondateur de GPA Architects. « Cet édifice signature – et la communauté élargie qui suivra – offrent aux résidents de longue date une nouvelle opportunité de demeurer dans le quartier qu’ils aiment, et permettent à de nouveaux résidents de s’établir dans ce secteur prisé. »
Selon la perspective du spectateur, The Clove descend doucement vers les maisons voisines ou monte plutôt vers le ciel avec sa série de terrasses en cascade qui surplomberont le nouveau centre Cloverdale. Accentuant la forme distinctive de l’édifice, des bandes horizontales qui semblent flotter ajoutent à l’impression de mouvement et à l’architecture presque vaporeuse de la tour. L’édifice de taille moyenne voisin sera érigé sur la rue Dundas, élargissant l’empreinte du bâtiment jusqu’au coin de la rue selon une approche plus urbaine, ponctuée par un nouvel espace privé accessible au public. À l’avant du bâtiment, une cour verdoyante crée une ambiance digne d’un complexe hôtelier, et évoque une mouture plus contemporaine des « tours dans un parc » du courant moderniste.
Les plans du futur complexe Cloverdale, qui couvrira 32 acres à l’intersection de l’autoroute 427 et de la rue Dundas Ouest au centre d’Etobicoke, ont été élaborés au terme d’un vaste processus de mobilisation publique. QuadReal a sondé plus de 15 000 résidents et a consulté ses partenaires de la ville de Toronto pour s’assurer que le complexe continue d’être un carrefour pour la collectivité. À la lumière des commentaires reçus, QuadReal coordonnera le développement pour s’assurer que les services et les commodités demeurent accessibles pendant la construction.
Une fois les travaux achevés, Cloverdale accueillera de nouveaux commerces, logements et espaces verts. Couvrant plus de 180 000 pieds carrés, le centre commercial repensé continuera d’accueillir les locataires qui servent la communauté depuis des décennies. L’ajout de plus de 5 000 nouveaux condos et logements locatifs aidera à répondre aux besoins de logement croissants de la communauté, et l’aménagement de deux parcs publics et d’espaces verts supplémentaires contribuera à transformer le secteur. Un nouveau réseau de rues et d’îlots urbains assurera le lien avec les installations collectives et les transports.
En adoptant une approche échelonnée en plusieurs phases, QuadReal vise à réaménager le site en misant sur le développement durable, une intégration robuste des transports, une connectivité accrue et une assimilation réfléchie au quartier.
Bâti en 1956 sous forme de mail linéaire élaboré autour d’une promenade piétonne centrale dans un style architectural moderniste, Cloverdale Mall a toujours été au cœur de la collectivité d’Etobicoke. Il a été agrandi et transformé en centre commercial fermé dans les années 1980, et a fait l’objet de rénovations majeures en 2006. Cloverdale Mall abrite une quincaillerie Home Hardware, une pharmacie Rexall, un magasin de mode Winners, un magasin d’articles de cuisine Kitchen Stuff Plus et une épicerie Metro. Plusieurs organisations communautaires y occupent également des locaux.
The Clove regroupe une tour de 33 étages et un édifice de 9 étages qui offrent un éventail de logements, des studios aux condos de trois chambres à coucher, dont le prix de vente commence dans les 400 000 $. Pour en savoir plus, visitez le mattamyhomes.com
Pour obtenir de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec : Demandes des médias : Vakis Boutsalis, kg&a [email protected] 416 578-1741
Amanda Wilson Watkins, QuadReal
Brent Carey, Mattamy Homes
À propos de QuadReal Property Group
QuadReal Property Group est une société d’investissement, d’exploitation et de promotion du secteur immobilier dont le siège social est situé à Vancouver, en Colombie-Britannique. Ses actifs sous gestion se chiffrent à 77,6 milliards de dollars. Depuis sa création au Canada sous forme de société d’exploitation offrant une gamme complète de services dans le secteur immobilier, QuadReal a élargi ses activités d’investissement par capitaux propres et par emprunts dans les marchés publics et privés. QuadReal investit directement, par l’intermédiaire des partenariats programmatiques et des plateformes d’exploitation dans lesquelles elle détient une participation.
QuadReal aspire à générer des rendements élevés tout en créant des milieux de vie durables, qui ajoutent de la valeur au quotidien des gens et des collectivités qu’elle sert, aujourd’hui et pour les générations à venir.
À propos de Mattamy Homes
Fondé il y a 45 ans, Mattamy Homes est aujourd’hui le plus important constructeur résidentiel privé en Amérique du Nord. Chaque année, Mattamy aide plus de 8 000 familles à réaliser leur rêve d’accéder à la propriété. L’entreprise est présente dans 11 marchés des États-Unis : Dallas, Charlotte, Raleigh, Phoenix, Tucson, Jacksonville, Orlando (où est situé son siège social américain), Tampa, Sarasota, Naples et dans la région du sud-est de la Floride. Au Canada, ses propriétés se situent dans le Grand Toronto, à Ottawa, à Calgary et à Edmonton. Pour en savoir plus, visitez le www.mattamyhomes.com.