Valor et QuadReal acquièrent un actif logistique urbain de premier ordre à Hoofddorp, aux Pays-Bas, élargissant ainsi leur présence sur le marché dominant du commerce électronique européen
Valor Real Estate Partners (« Valor »), spécialiste de l’immobilier du dernier kilomètre connaissant la croissance la plus rapide en Europe, a fait l’acquisition, au nom de sa coentreprise avec QuadReal Property Group (« QuadReal »), société internationale d’investissement, d’exploitation et de promotion du secteur immobilier, un actif de logistique nouvellement construit par Van Dijk Groep (« VDG ») à Hoofddorp, aux Pays-Bas. Cette acquisition fait en sorte que le portefeuille de Valor dans les Pays-Bas compte maintenant trois actifs s’étendant sur environ 42 000 m2.
Achevée au troisième trimestre de 2024, la propriété de 6 000 m2 de catégorie A est entièrement louée à Kerry Logistics, entreprise de logistique de premier plan établie à Hong Kong, dans le cadre d’un bail de sept ans.
Hoofddorp est l’un des pôles logistiques les plus reconnus aux Pays-Bas. La propriété est stratégiquement située à seulement 10 minutes de route de l’aéroport d’Amsterdam-Schiphol, à 14 minutes de route de la ceinture périphérique A10 d’Amsterdam et à 12 minutes de route de la principale gare de fret de Schiphol. La région a connu une croissance démographique importante, ce qui stimule la demande de commerce électronique et accroît son attrait pour les fournisseurs de logistique de tierce partie et les entreprises de distribution.
Matthew Ganas, représentant de Valor, a dit : « Il s’agissait d’une occasion rare d’acquérir un actif fondamental de catégorie A qui générera des revenus intéressants dès le premier jour. De plus, ce bien-fonds en tenure franche est situé au cœur du marché urbain d’Amsterdam, l’un des principaux centres européens du commerce électronique. L’attrait pour cet investissement a également été renforcé par le caractère exceptionnel de la propriété et le dynamisme de l’offre immobilière et des sous-marchés locaux, caractéristiques auxquelles s’ajoute une réduction de 145 000 m2 des stocks opérationnels, ce qui devrait stimuler une forte croissance des loyers à l’avenir. »
Thomas Blangy, premier vice-président de QuadReal Property Group, a ajouté : « Cette acquisition se situe dans le droit fil de notre stratégie d’investissement à long terme qui cible les pôles logistiques à forte croissance dans des marchés clés en Europe, dont les Pays-Bas font partie. Ce tout dernier investissement porte à plus de 515 000 mètres carrés la superficie totale de notre partenariat avec Valor. »
Personne-ressource
FTI Consulting (Valor)
Richard Gotla, Andrew Scorgie
02037271575
[email protected]
FTI Consulting (QuadReal)
Giles Barrie
07798926814
[email protected]
À propos de Valor Real Estate Partners
Valor Real Estate Partners LLP (« Valor ») est une plateforme industrielle paneuropéenne siégeant à Londres et dont les activités portent sur les propriétés industrielles et logistiques en milieu urbain ou en terrain intercalaire au Royaume-Uni, en France, en Allemagne, au Benelux, en Espagne et en Italie.
Fondée en 2016, Valor est une entreprise offrant des services complets de gestion de la promotion et des investissements immobiliers qui a des bureaux à Londres, à Paris et à Berlin. À ce jour, la société gère un portefeuille de plus de 200 actifs totalisant plus de 13,5 millions de pieds carrés et environ quatre milliards d’euros d’actifs gérés pour le compte d’un certain nombre d’investisseurs mondiaux.
Pour obtenir de plus amples renseignements, veuillez envoyer un courriel à l’adresse [email protected] ou visiter le site www.valorrep.com
À propos de QuadReal Property Group
QuadReal Property Group est une société internationale d’investissement, d’exploitation et de promotion du secteur immobilier dont le siège social est situé à Vancouver, en Colombie-Britannique. Ses actifs sous gestion se chiffrent à 85 milliards de dollars. Depuis sa création au Canada sous forme de société d’exploitation offrant une gamme complète de services dans le secteur immobilier, QuadReal a élargi ses activités d’investissement par capitaux propres et par emprunts dans les marchés publics et privés. La société investit directement, par l’intermédiaire des partenariats programmatiques et des plateformes d’exploitation dans lesquelles elle détient une participation.
Elle aspire à générer des rendements élevés tout en créant des milieux de vie durables, qui ajoutent de la valeur au quotidien des gens et des collectivités qu’elle sert, aujourd’hui et pour les générations à venir.
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