Valor Real Estate Partners (« Valor »), spécialiste de l’immobilier du dernier kilomètre connaissant la croissance la plus rapide en Europe, a fait l’acquisition, au nom de sa coentreprise avec QuadReal Property Group (« QuadReal »), société internationale d’investissement, d’exploitation et de promotion du secteur immobilier, une unité industrielle légère à locataire unique et à spécifications de haut niveau à Silvertown, l’un des sous-marchés logistiques du dernier kilomètre de Londres où l’offre est la plus limitée, cette dernière ayant diminué de 26 % depuis 2011.

La propriété, d’une superficie de 4 100 m², présente des caractéristiques très recherchées sur le marché local et est louée dans son intégralité à Restore, une entreprise de déménagement, d’entreposage et de gestion de documents, pour une durée de sept ans, assortie d’une révision du loyer prévue en 2027.

Le site, stratégiquement situé à quelques minutes des autoroutes A13 et A406 et juste au sud de l’aéroport citadin, offre un excellent accès à ce qui est le principal centre de commerce électronique d’Europe.

La transaction est la quatrième de la coentreprise depuis le début de l’année, pour un total de plus de 200 millions d’euros au Royaume-Uni, en France et aux Pays-Bas. Le rythme et l’ampleur du déploiement reflètent la grande confiance de la coentreprise dans ce qui reste l’un des sous-secteurs phares de l’immobilier commercial, ainsi que les capacités de Valor en matière de génération et d’exécution de transactions, qui font de Valor un chef de file sur le marché.

Jeremy Achkar, premier vice-président de Valor, a déclaré : « Ce dernier investissement s’inscrit parfaitement dans notre stratégie d’acquisition de biens immobiliers de premier ordre et du dernier kilomètre dans les grandes villes européennes. »

Thomas Blangy, premier vice-président de QuadReal, a ajouté : « De concert avec Valor, nous avons constitué un portefeuille de grande qualité d’actifs industriels et logistiques bien situés, représentant près de 585 000 m² d’espace en Europe et au Royaume-Uni. Ce dernier investissement s’inscrit dans notre stratégie d’investissement mondiale qui vise à cibler les pôles logistiques urbains à forte croissance où les contraintes d’approvisionnement créent un potentiel important de création de valeur. »

Valor a été conseillé par Knight Frank et le fournisseur par JLL. 

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Personnes-ressources

Valor
Richard Gotla, Andrew Scorgie
0203‑727‑1575
[email protected]

QuadReal
Giles Barrie, Bryn Woodward
0779‑892‑6814
[email protected]

À propos de Valor Real Estate Partners

Valor Real Estate Partners LLP (« Valor ») est une plateforme industrielle paneuropéenne siégeant à Londres et dont les activités portent sur les propriétés industrielles et logistiques en milieu urbain ou en terrain intercalaire au Royaume-Uni, en France, en Allemagne, au Benelux, en Espagne et en Italie.

Fondée en 2016, Valor est une entreprise offrant des services complets de gestion de la promotion et des investissements immobiliers qui a des bureaux à Londres, à Paris à Berlin et à Munich. À ce jour, la société gère un portefeuille de plus de 200 actifs totalisant plus de 13,5 millions de pieds carrés et environ quatre milliards d’euros d’actifs gérés pour le compte d’un certain nombre d’investisseurs mondiaux.

Pour obtenir de plus amples renseignements, veuillez envoyer un courriel à l’adresse [email protected] ou visiter le site http://www.valorrep.com/

À propos de QuadReal Property Group

QuadReal Property Group est une société internationale d’investissement, d’exploitation et de promotion du secteur immobilier dont le siège social est situé à Vancouver, en Colombie-Britannique. Ses actifs sous gestion se chiffrent à 89 milliards de dollars. Depuis sa création au Canada sous forme de société d’exploitation offrant une gamme complète de services dans le secteur immobilier, QuadReal a élargi ses activités d’investissement par capitaux propres et par emprunts dans les marchés publics et privés. La société investit directement, par l’intermédiaire des partenariats programmatiques et des plateformes d’exploitation dans lesquelles elle détient une participation.

Elle aspire à générer des rendements élevés tout en créant des milieux de vie durables, qui ajoutent de la valeur au quotidien des gens et des collectivités qu’elle sert. Aujourd’hui et pour les générations à venir.

QuadReal : Là où l’excellence prend vie.

www.quadreal.com/fr