Worthe Real Estate Group (Worthe), QuadReal Property Group (QuadReal) et Stockbridge Capital Group (Stockbridge) ont récemment fait l’acquisition de Burbank Studios auprès de Warner Bros. Discovery au coût de 375 millions de dollars, ce qui comprend un financement par le vendeur de 280 millions de dollars. Situé dans le district des médias de la ville californienne de Burbank, au cœur de la « capitale mondiale des médias », ce complexe cinématographique de 27 acres compte huit plateaux de cinéma et des bureaux de production et de création totalisant quelque 685 000 pieds carrés.

Warner Bros. Discovery demeurera le locataire principal des studios conformément à un contrat de cession-bail, ce qui contribuera grandement à la stabilité de la propriété. Certains bureaux de création seront également disponibles à la location. L’importante superficie des studios permettra le développement futur de plateaux de cinéma et d’espaces de production, une offre précieuse dans un marché déjà limité. Le groupe planifie actuellement les deux premières phases de développement, qui comprendront la construction de cinq nouveaux plateaux de cinéma à la fine pointe de la technologie de 18 000 à 20 000 pieds carrés chacun.

Worthe et Stockbridge ont initialement acquis la propriété, qui a longtemps abrité le siège social de NBC Universal, en 2007. Les deux groupes l’ont ensuite vendue à Warner Bros. Discovery en 2023 dans le cadre d’une transaction complexe, qui comprenait la location par Warner Bros. Discovery des tours Second Century adjacentes, un complexe de 800 000 pieds carrés conçu par l’architecte Frank Gehry et construit par Worthe et Stockbridge. Dans le cadre de la transaction initiale, Worthe et Stockbridge ont également fait l’acquisition du Ranch Lot auprès de Warner Bros. Discovery, qui a ensuite signé un bail pour la location de 926 000 pieds carrés de nouveaux bureaux et plateaux cinématographiques, actuellement en construction.

Worthe Real Estate détient actuellement 13 édifices à Burbank, et la société continue de paver la voie à la création d’espaces durables et dynamiques pour l’industrie du divertissement dans la ville californienne.

À propos de Worthe Real Estate Group

Worthe Real Estate Group et ses sociétés affiliées existent depuis 1967 et sont à la source de certains des projets immobiliers les plus notables de la région de Los Angeles. L’engagement de Worthe envers une propriété à long terme a permis de créer une valeur durable et des environnements commerciaux de qualité supérieure, au service de la communauté des affaires dynamique de Los Angeles. Son portefeuille immobilier compte actuellement plus de 8 millions de pieds carrés.

À propos de QuadReal Property Group

QuadReal Property Group est une société d’investissement, d’exploitation et de promotion du secteur immobilier dont le siège social est situé à Vancouver, en Colombie-Britannique. Ses actifs sous gestion se chiffrent à 73,8 milliards de dollars. Depuis sa création au Canada sous forme de société d’exploitation offrant une gamme complète de services dans le secteur immobilier, QuadReal a élargi ses activités d’investissement par capitaux propres et par emprunts dans les marchés publics et privés. QuadReal investit directement, par l’intermédiaire des partenariats programmatiques et des plateformes d’exploitation dans lesquelles elle détient une participation.

QuadReal aspire à générer des rendements élevés tout en créant des milieux de vie durables, qui ajoutent de la valeur au quotidien des gens et des collectivités qu’elle sert, aujourd’hui et pour les générations à venir.

QuadReal : Là où l’excellence prend vie.

quadreal.com

 À propos de Stockbridge Capital Group

Stockbridge est une société d’investissement immobilier dirigée par une équipe de professionnels chevronnés ayant plus de 25 ans d’expérience du secteur, en moyenne. La société a été fondée en 2003 et gère une variété de placements immobiliers en actions de degrés de risque variables pour le compte d’investisseurs institutionnels américains et étrangers. Les actifs sous gestion de Stockbridge se chiffrent à environ 33 milliards de dollars (en date du 31 mars 2024), et couvrent les principaux types d’actifs immobiliers et certains biens spécialisés, en mettant l’accent sur les espaces résidentiels et industriels à l’échelle des États-Unis.

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