L’élargissement de la plateforme témoigne de la confiance à l’égard des activités mondiales en matière de créance et mettra l’accent sur les occasions de prêts directs dans des secteurs très prometteurs  

QuadReal Property Group (« QuadReal »), société internationale d’investissement, d’exploitation et de promotion du secteur immobilier, a élargi sa plateforme de créance immobilière commerciale au Royaume-Uni et en Irlande. Au cours des trois à cinq prochaines années, QuadReal a l’intention d’engager plus de 2,5 milliards de livres sterling. Cette décision démontre la confiance de la société envers le Royaume-Uni et l’Irlande, et ce, dans le but d’une expansion supplémentaire sur d’autres marchés européens. QuadReal aura un contrôle direct sur toutes les décisions. 

La plateforme élargie, qui se concentre exclusivement sur les prêts directs, découle du succès des activités nord-américaines de QuadReal dans le domaine de la créance. En effet, ces dernières gèrent actuellement plus de 7,5 milliards de livres sterling d’investissements et devraient atteindre plus de 8 milliards de livres sterling d’ici la fin de 2025. L’expansion s’appuiera sur l’expérience et les relations du bureau londonien de QuadReal et sur l’équipe mondiale de la société, ainsi que sur les solides liens de QuadReal avec les promoteurs institutionnels américains et canadiens bien établis au Royaume-Uni et en Europe.  

« L’expansion de la plateforme au Royaume-Uni et en Europe constitue une prochaine étape naturelle pour la stratégie de créance de QuadReal et s’appuiera sur les succès de notre équipe en Amérique du Nord », a déclaré Jonathan Dubois-Phillips, président, Immobilier international. « L’accroissement de nos capacités de prêt sur les marchés britannique et européen nous donne l’occasion de diversifier davantage notre portefeuille et d’obtenir une exposition aux rendements attrayants ajustés en fonction du risque que ces marchés ont à offrir. »  

« Conformément à la stratégie de placement à forte conviction de QuadReal et à son expérience mondiale, la plateforme élargie sera axée sur des secteurs clés, comme les immeubles multifamiliaux, les logements étudiants, les centres de données, les immeubles industriels et l’entreposage en libre-service », a déclaré Prashant Raj, directeur général, Investissements par prêt. « La stratégie d’engagement initiale est centrée sur le Royaume-Uni et l’Irlande, et s’étendra plus largement en Europe, en mettant l’accent sur les prêts à la construction, les prêts-relais et les prêts de stabilisation, comblant ainsi une lacune actuelle du marché des prêts. » 

La stratégie de placement de QuadReal, son expérience mondiale et son expertise des marchés locaux en font l’un des 20 principaux investisseurs immobiliers à l’échelle mondiale. Depuis 2021, l’équipe responsable des titres de créance de QuadReal a conclu plus de 165 transactions axées sur des secteurs très prometteurs. D’ici la fin de 2029, elle a comme objectif de transférer de 10 % à 20 % de l’exposition globale de son portefeuille de titres de créance vers le Royaume-Uni et l’Europe. 

FAQ

Pourquoi QuadReal étend-elle sa plateforme au Royaume-Uni et en Europe?

Depuis 2021, les activités mondiales en matière de créance de QuadReal ont connu une croissance importante et, en Amérique du Nord, l’équipe a conclu plus de 165 transactions dans des secteurs très prometteurs. L’expansion de ses capacités de prêt sur les marchés du Royaume-Uni et de l’Europe donne à QuadReal l’occasion de diversifier son portefeuille de titres de créance mondiaux et d’obtenir une exposition à des rendements attrayants ajustés en fonction du risque.

Sur quels domaines l’équipe se concentrera-t-elle initialement?  

La plateforme se concentrera sur les prêts directs dans les secteurs des immeubles multifamiliaux, les logements étudiants, les immeubles industriels et l’entreposage en libre-service, en mettant l’accent sur les prêts à la construction, les prêts-relais et les prêts de stabilisation. Au cours des cinq prochaines années, QuadReal a l’intention d’engager plus de 2,5 milliards de livres sterling au Royaume-Uni et en Irlande et explorera la possibilité d’étendre la plateforme à d’autres marchés européens à l’avenir.

Quel degré d’exposition QuadReal prévoit-elle d’atteindre au Royaume-Uni et en Europe pour la plateforme mondiale? 

D’ici 2029, QuadReal vise à détenir de 10 % à 20 % de l’exposition globale de son portefeuille de titres de créance au Royaume-Uni et en Europe.

Quel est le lien avec la stratégie de placement mondiale de QuadReal?  

Les secteurs et les marchés dans lesquels nous prêtons s’harmonisent directement avec notre stratégie de placement mondiale. QuadReal a une grande confiance dans les immeubles multifamiliaux, les logements étudiants, les immeubles industriels et l’entreposage en libre-service et se concentre sur les occasions d’investissement dans des marchés où la demande est favorable.