Étude de cas

Des projets pilotes aux plateformes : bâtir une stratégie de bâtiments numériques évolutive

Thano Lambrinos

Premier vice-président, Bâtiments numériques, expériences et innovation

Le défi

Le secteur de l’immobilier a toujours été lent à adopter la technologie numérique. Ses actifs nécessitant d’importants investissements en capital, ses structures de propriété fragmentées et les longs cycles de vie des actifs rendent le changement complexe et difficile à mettre en œuvre à grande échelle. 

De nombreuses entreprises investissent dans des projets pilotes, mais ont du mal à aller au-delà d’un succès isolé, l’adoption de la technologie étant souvent motivée par des besoins à court terme plutôt que par une stratégie à long terme. 

Une approche différente

Plutôt que d’orienter la sélection des technologies, QuadReal a défini des objectifs opérationnels clairs dans l’ensemble des opérations, dans le rendement des actifs et dans l’expérience des locataires. Des intervenants de toutes les équipes ont été mobilisés tôt pour veiller à ce que les solutions répondent aux besoins opérationnels réels. 

Jeter les bases de la mise à l’échelle

Jeter les bases de la mise à l’échelle

Afin de permettre une transformation numérique évolutive, QuadReal a établi un cadre structuré pour les bâtiments numériques avant de déployer à grande échelle de nouvelles technologies. 

Ce cadre a été façonné par une collaboration étroite avec les équipes opérationnelles et d’affaires, en veillant à ce que les solutions répondent aux défis réels tout en établissant des normes uniformes qui pourraient être appliquées à l’échelle du portefeuille. 

L’étape du projet pilote

Avec cette base en place, QuadReal a lancé des projets pilotes ciblés pour mettre à l’essai des technologies émergentes dans des environnements opérationnels réels. 

Toutes les initiatives n’ont pas progressé vers une mise en œuvre plus vaste, mais chaque projet pilote a généré des renseignements précieux qui ont permis d’améliorer les normes, de valider des solutions et de renforcer l’approche globale. 

Explorez le livre blanc complet pour obtenir des détails supplémentaires sur l’approche de QuadReal en matière d’essais, de raffinement et de mise à l’échelle. 

 

Diagramme de processus vertical illustrant quatre étapes successives reliées par des flèches vers le bas : Projet pilote, Apprentissage, Mise aux normes et Mise à l’échelle. Chaque étape est présentée dans un rectangle bleu arrondi, représentant la progression d’une initiative depuis la phase pilote jusqu’au déploiement à grande échelle.

Systèmes en action

Avec une approche validée, QuadReal a déployé un ensemble de systèmes intégrés conçus pour fonctionner comme une plateforme unifiée. 

Ensemble, ces systèmes ont permis aux opérations de passer des outils cloisonnés à un écosystème connecté reposant sur les données. 

 

Gros plan d’équipements réseau et de câbles de fibre optique connectés à un commutateur. PON : infrastructure de connectivité sécurisée qui remplace les réseaux fragmentés des immeubles. Photographie d’un immeuble de bureaux moderne à façade vitrée avec entrée couverte. PGII : plateforme centrale qui intègre les systèmes du bâtiment et fournit des renseignements en temps réel. Gros plan d’une personne utilisant un téléphone intelligent et portant une montre connectée. QuadReal+ : applications numériques qui améliorent l’expérience des locataires et des résidents.

Les répercussions

QuadReal continue de faire évoluer sa stratégie numérique en mettant l’accent sur l’adaptabilité et le rendement à long terme. 

Téléchargez le livre blanc pour explorer le cadre de QuadReal pour une transformation numérique évolutive. 

Coup d’œil sur les résultats

Économies modélisées de 3,6 M$
Amélioration de l’expérience des locataires grâce à des services numériques intégrés
Données vérifiables sur le rendement à l’appui de divulgations plus exactes et crédibles en matière de durabilité
Cybersécurité et résilience opérationnelle améliorées
Télécharger l’étude de cas

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