Menkes Developments Ltd. (« Menkes ») et QuadReal Property Group (« QuadReal ») sont fiers d’annoncer l’achèvement de la charpente de Festival, un complexe résidentiel de quatre tours situé au cœur de la zone sud du centre métropolitain de Vaughan. Festival est déjà un bâtiment phare de Vaughan avec ses balcons blancs sculpturaux et sa tour de 190,5 mètres, la plus haute du centre métropolitain. L’achèvement de la charpente est un jalon majeur du processus de construction, qui signifie que la structure extérieure du complexe est maintenant terminée.
Festival, dont la construction a débuté au début de 2021, est la copropriété s’étant le mieux vendue au Canada pendant deux années consécutives, en 2020 et en 2021. Le complexe est érigé sur un terrain de 5,5 acres, délimité au nord et au sud par les autoroutes 7 et 407, et à l’ouest par l’autoroute 400. Festival est un projet d’envergure comptant 2 470 logements répartis dans 4 tours de 41 à 59 étages, 70 000 pieds carrés d’installations intérieures de pointe, 85 000 pieds carrés d’espaces commerciaux, de nombreux espaces publics et une allée piétonne couverte reliant les résidents et les visiteurs aux phases futures du complexe. La valeur totale de Festival s’élève à 1,5 milliard de dollars.
« Figurant parmi les villes en plus forte croissance au Canada, Vaughan s’engage à offrir plus d’options de logement à ses résidents et aux générations futures. Je suis fier d’annoncer ce jalon historique pour Festival, qui permettra à nombre de familles de s’établir bientôt au cœur de Vaughan », a déclaré Steven Del Duca, maire de Vaughan. « Je souhaite remercier Menkes Developments Ltd. et QuadReal Property Group pour leur dévouement et leur soutien vers l’atteinte de notre objectif d’accroître l’offre résidentielle à Vaughan. Ensemble, nous contribuerons à rendre le logement plus abordable pour les jeunes familles. »
« Festival est un projet tout à fait unique dans le Grand Toronto : c’est une collectivité ambitieuse et bien pensée qui établit une nouvelle norme en matière de logement à Vaughan. Nous faisons profiter le centre métropolitain de la ville du style de vie urbain que nous avons su créer avec nos projets à usage mixte de grande envergure, dont Harbour Plaza et Sugar Wharf à Toronto », a ajouté Jared Menkes, premier vice-président des immeubles résidentiels de grande hauteur de Menkes. « Nous avons travaillé en étroite collaboration avec les élus et les urbanistes de la ville de Vaughan pour nous assurer que Festival réponde aux besoins des résidents de l’une des villes canadiennes connaissant la croissance la plus marquée. Festival démontre ce que nous pouvons accomplir lorsque nous travaillons ensemble. »
La première tour de Festival a commencé à accueillir ses résidents plus tôt cette année, et l’occupation des autres tours se poursuivra jusqu’à l’automne 2025. Festival abritera éventuellement plus de 5 000 résidents.
« La création de Festival et de la collectivité élargie d’Assembly Park a été un processus collaboratif et longuement réfléchi, et nous sommes enchantés d’achever officiellement la charpente de cet ajout dynamique au nouveau centre-ville de Vaughan », a déclaré Toby Wu, premier vice-président du développement pour le Canada de QuadReal Property Group. « Notre approche à long terme à l’investissement et au développement nous permet de bâtir des communautés vivantes dans les marchés où les gens souhaitent réellement habiter. Merci à l’équipe de QuadReal et à nos partenaires de Menkes et de la Ville de Vaughan d’avoir contribué à donner vie à notre vision. »
Menkes et QuadReal sont les promoteurs immobiliers les plus actifs du centre métropolitain de Vaughan depuis 2019 avec leurs plus de 5 200 logements construits, en construction ou en prévente. Les partenaires ont récemment achevé les travaux de Mobilio, le premier complexe résidentiel à densité mixte du secteur, qui combine trois tours de hauteur moyenne (750 logements), 400 maisons de ville, des parcs et un éventail de commodités.
Forts du succès de Festival, dont les quatre tours commencent à accueillir des résidents, Menkes et QuadReal ont lancé l’an dernier la prochaine phase de leur plan directeur : Bravo, un complexe résidentiel de trois tours situé directement au sud de Festival. Bravo comprendra 1 654 logements, des commerces au niveau du sol, la suite de l’allée piétonne couverte, et un parc public de propriété privée.
Les deux premières tours – est et ouest – de Bravo sont actuellement vendues à 80 %, et le projet a figuré parmi les copropriétés s’étant les plus rapidement vendues du Grand Toronto en 2023. La construction de la première tour a débuté au printemps 2024. La troisième et dernière tour du projet, appelée Encore, est actuellement en vente. Un logement modèle est accessible au Festival Discovery Centre. Pour en savoir plus, visitez le festivalsouthvmc.com.
La location des espaces commerciaux de Festival est en cours. Pour toute demande d’information, veuillez consulter le assemblypark.com.
À propos de Menkes Developments Ltd.
Menkes Developments Ltd. est une société immobilière primée et entièrement intégrée, qui participe à la construction, à la propriété et à la gestion d’immeubles de bureaux, industriels, commerciaux et résidentiels. Fondée en 1954, Menkes est l’une des plus importantes sociétés de promotion immobilière privée au Canada, dont les activités se concentrent principalement dans le Grand Toronto. Reconnue pour son approche multidisciplinaire novatrice, son design haut de gamme et son expertise des projets immobiliers mixtes de grande envergure, Menkes est considérée comme l’un des constructeurs les plus dignes de confiance à Toronto, et jouit d’une réputation enviable pour la qualité de ses constructions et l’excellence de son service à la clientèle. Ses projets passés comprennent le Four Seasons Hotel & Residences à Bloor-Yorkville, le 25 York Street (Telus Harbour) et Harbour Plaza/One York, un complexe commercial de deux millions de pieds carrés situé dans le South Core Financial District. Pour en savoir plus, veuillez consulter le menkes.com et suivre @MenkesLife.
À propos de BCI QuadReal Realty
BCI QuadReal Realty (« BQR ») est un portefeuille de placements en gestion commune et active, composé de placements immobiliers ou liés à l’immobilier. Détenus en fiducie par BCI et gérés par QuadReal Property Group, les actifs de BQR comprennent plusieurs types de propriétés situées dans divers emplacements géographiques, et correspondent à des montants de placement et à des profils de risque différents. La stratégie de placement de BQR vise une grande diversification, et mise sur des propriétés et des investissements de qualité qui procureront des rendements élevés au fil des cycles économiques. BQR était anciennement connue sous le nom de Realpool Investment Fund.
Pour obtenir de plus amples renseignements :
Requêtes des médias : Menkes
Danny Roth – [email protected]
Requêtes des médias : QuadReal
Hannah Wanlin – [email protected]
