Une plateforme entièrement intégrée pour le logement de longue durée

Évolution de la plateforme

En 2025, QuadReal a acquis la pleine propriété de la plateforme d’opérations résidentielles de Realstars au Royaume-Uni et en Europe ainsi que de la marque UNCLE. Nous sommes heureux d’annoncer que la plateforme est maintenant entièrement intégrée à la stratégie de logements multifamiliaux de QuadReal sous la désignation QuadReal Residential Properties.

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Il ne s’agit pas simplement d’un nouveau nom pour une entreprise existante. Le lancement de QuadReal Residential Properties au Royaume-Uni reflète une évolution vers une plateforme exploitée par le propriétaire entièrement intégrée, harmonisée à la stratégie mondiale et à la vision à long terme de QuadReal relativement à la croissance du marché des logements construits expressément pour la location et des logements pour étudiants au Royaume-Uni. La plateforme réunit la propriété, les opérations, la gestion des actifs et l’expérience des résidents sous une seule identité tout en préservant la force de la marque UNCLE.

L’ampleur et la maturité opérationnelle de ce qui a été bâti sous la plateforme Realstar ont servi de fondation. QuadReal offre maintenant du capital à long terme, une harmonisation stratégique mondiale et l’infrastructure institutionnelle pour faire croître un portefeuille résidentiel géré par des professionnels qui peut répondre aux ambitions du marché de l’habitation au Royaume-Uni.

Comment se traduit l’intégration dans la pratique

Pour les résidents, les changements sont minimes. Les mêmes logements locatifs de qualité exceptionnelle qu’ils connaissent, gérés par des professionnels, sont désormais soutenus par l’ensemble des ressources d’un propriétaire institutionnel mondial. QuadReal est un propriétaire-exploitant de longue date dans le secteur résidentiel au Royaume-Uni, bénéficiant d’un historique de rendement, d’une plateforme d’exploitation sophistiquée et d’une stratégie de croissance claire dans l’un des marchés de l’habitation où l’offre est la plus insuffisante au monde.

UNCLE demeure au cœur de l’expérience de nos résidents

UNCLE continuera d’être exploitée comme marque phare des logements construits pour être loués de la plateforme, desservant les résidents des communautés existantes et des développements ciblés. Sa réputation en matière de résidences au design soigné, de service à la clientèle et d’expériences axées sur les résidents reste intacte.

Au sein de QuadReal Residential Properties, UNCLE bénéficie d’un soutien institutionnel accru, de ressources opérationnelles et d’investissements à long terme, ce qui lui permet de poursuivre sa croissance tout en conservant les qualités qui en ont fait l’une des options de logements construits pour être loués les plus reconnues au Royaume-Uni.

L’opportunité immobilière au Royaume-Uni

Les arguments en faveur d’un investissement institutionnel à long terme dans le logement locatif au Royaume-Uni n’ont jamais été aussi convaincants. L’offre insuffisante structurelle, la planification contraignante et la demande croissante d’une main-d’œuvre urbaine et mobile ont créé des conditions qui récompensent les capitaux patients et gérés par des professionnels. En même temps, les résidents recherchent de plus en plus la qualité, la flexibilité et la fiabilité que les exploitants institutionnels peuvent constamment offrir.

QuadReal Residential Properties est en mesure de répondre à ce besoin. Dotée d’un portefeuille à grande échelle géré par des professionnels et d’un accès à des capitaux patients, la plateforme est conçue pour une croissance responsable et en partenariat avec les communautés où elle exerce ses activités.

À propos de QuadReal Residential Properties Royaume-Uni

Qu’est-ce que QuadReal Residential Properties?

QuadReal Residential Properties est une plateforme d’opérations résidentielles entièrement intégrée qui gère des logements construits pour être loués et des logements pour étudiants au Royaume-Uni et en Irlande. Elle appartient entièrement à QuadReal Property Group, une société immobilière mondiale qui gère des actifs de près de 100 milliards de dollars.

La plateforme a été créée par l’intégration complète de la plateforme d’opérations résidentielles britannique et européenne de ses partenaires de coentreprise à la stratégie mondiale de logements multifamiliaux de QuadReal. L’ajout à QuadReal Residential Properties unifie la propriété, les opérations et la marque dans un cadre institutionnel mondial unique.

Combien de logements QuadReal Residential Properties gère-t-elle au Royaume-Uni?

QuadReal Residential Properties gère plus de 11 000 maisons et logements pour étudiants au Royaume-Uni et en Irlande, ce qui en fait l’une des plus grandes plateformes résidentielles sous gestion institutionnelle du pays. Le portefeuille couvre des communautés de logements construits pour être loués, ainsi que des logements pour étudiants dans des marchés urbains et régionaux clés. La plateforme a l’envergure, les systèmes et l’assise financière nécessaires pour faire croître considérablement ce portefeuille au fil du temps.

Qu’est-ce que cela signifie pour les résidents actuels?

Pour les résidents du Royaume-Uni, la transition vers QuadReal Residential Properties se traduit par une continuité des services soutenue par une solide fondation institutionnelle. Les normes de gestion professionnelle, les équipes de service et les engagements en matière de qualité auxquels les résidents s’attendent demeurent fermement en place.

Le changement reflète une amélioration de l’intégration opérationnelle et un soutien financier, et non une perturbation. Les résidents peuvent s’attendre aux mêmes normes élevées, maintenant appuyées par un propriétaire-exploitant mondial qui s’est engagé à long terme envers le marché britannique.

Les propriétés UNCLE seront-elles rebaptisées?

Non. UNCLE demeurera une marque de logements construits pour être loués axée sur les résidents au sein de ses communautés. QuadReal Residential Properties est la plateforme opérationnelle derrière la marque, assumant la propriété, l’apport de capitaux et le soutien opérationnel. Les résidents du Royaume-Uni continueront de bénéficier de la même marque UNCLE, des mêmes normes de service et de la même approche axée sur la communauté.

Pourquoi QuadReal mise-t-elle sur le marché résidentiel britannique?

L’engagement de QuadReal à l’égard du secteur résidentiel au Royaume-Uni est fondé sur les paramètres structurels fondamentaux du marché, soit une offre insuffisante importante et persistante de logements de qualité, une forte demande démographique, en particulier dans les centres urbains, et une préférence croissante des locataires pour des logements gérés par des professionnels.

Le secteur britannique des logements construits pour être loués n’en est qu’à ses débuts par rapport aux marchés comparables des États-Unis, du Canada et de l’Europe, ce qui présente une possibilité de croissance à long terme qui convient bien aux capitaux patients et institutionnels. QuadReal a conçu sa plateforme pour s’adapter aux cycles économiques plutôt que pour cibler des rendements à court terme.

En quoi QuadReal Residential Properties diffère-t-elle des autres exploitants britanniques de logements construits pour être loués?

Plusieurs facteurs distinguent QuadReal Residential Properties des autres exploitants du marché britannique. Premièrement, la propriété exclusive par un investisseur institutionnel mondial signifie que les décisions en matière de capital s’inscrivent dans une vision à long terme. Deuxièmement, la plateforme est entièrement intégrée, la propriété, la gestion d’actifs et les opérations quotidiennes étant unifiées au sein d’une seule et même organisation. Troisièmement, la stratégie mondiale de logements multifamiliaux de QuadReal signifie que les apprentissages, les normes et les innovations des marchés de l’Amérique du Nord, de l’Asie et de l’Europe sont continuellement appliqués au Royaume-Uni.